深嘉上府-深嘉上府楼盘详情-深嘉上府房价-户型-容积率-小区环境

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高瞻远瞩，是一种哲学与智慧

这份智慧运用于生活于建筑

酝酿出从容的底气

更温润了人本的精致

建屋·紫云庭

建面约40-180㎡天幕云端坐席

凭借顶层的尺度与准则

涵藏居者的动静与想象

让人生格局，与这个世界平起平坐

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实景图

01

天幕

视界

实景图

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「高于天幕的视线，与湖相望」

人生格局的分界

在于你所看到的、更广阔的世界

建屋·紫云庭

落子月亮湾芯

毗邻独墅湖、白鹭园

揽入属于世界繁荣的视野

高于一切的生活腔调

将视野与采光抬升至享受级的高度

当格局升高，一切都变得不再一样

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实景图

02

生活

繁盛

实景图

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「世界繁荣的屋檐，尽在眼底」

建屋·紫云庭

站在世界中心的月亮湾CBD

近邻工业园区独墅湖幼儿园

中科大附中独墅湖学校（9年一贯制）

12年一站式教育

未来的一切起点，皆高于平凡

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中科大附中独墅湖学校 实景图

距离轨交2号线月亮湾站仅约450米

加上独墅湖隧道、独墅湖南隧道、中环南线

为人生打开畅行无阻的通途

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紫云庭区位交通 效果图

环绕生活半径的久光、圆融、诚品书店、苏州中心……

则于天幕屋檐下，拉进繁荣与你的风光距离

为所有享受，造诣尺度的极限

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实景图

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03

奢质

精装

实景图

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「起居哲学的标准，颠覆平凡」

日立中央空调

美国耶鲁智能门锁、史丹利家居

全球十大奢侈品牌smeg厨电系列

瑞士顶级卫浴品牌劳芬洁具

汉斯格雅龙头花洒……

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在紫云庭，每一种品牌的加入

交汇成属于世界品味的宏大交响

也为空间织就与众不同的质感

全系奢装的配置，让生活的享受趋于纯粹

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从建筑、格调、精神的舒展

到自由、静谧、隽永的享受

建屋·紫云庭，在高瞻远瞩的尺度空间里

让人居格局，比世界更宽广

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建屋紫云庭北向实拍图

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建屋紫云庭西向实拍图

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建屋紫云庭南向实拍图

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项目面积段丰富，40㎡起步，最大180㎡，户型40/55/80/110/125/150/180㎡

一房一卫低总价小户型：

建面约40-55㎡，位于13-24F，有北向和东西朝向，面积小所以总价也低，再加上独墅湖的地段，以后自住或者租出去都不错👇

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一房两厅一卫户型：

建面约80-88㎡，位于13-24F，客餐厅厨房都有功能更齐全👇

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两房两厅一卫户型：

建面约105-120㎡，都是两房户型👇

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三房两厅户型：

建面约123-182㎡三房，从实用三房到大平层都有👇

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整体选择范围非常大，从40到180㎡，备案均价才两万多

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总价200万内，即可入主园区CBD

享优质学风、醇熟配套

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【预约电话】售楼处电话400-8567-004✔✔✔

【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

买房须知的18个常识是什么？

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

12、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

13、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

14、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

17、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本

目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。

此外，自2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。