2025中建山水雅境(售楼处电话)首页网站-中建山水雅境售楼处地理位置-中建山水雅境_户型图_价格_中建山水雅境容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套
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项目售楼处实景图
你肯定想问，外环附近新房项目不少，凭什么中建山水雅境值得优先选择？
我认为有三大支撑：
地段：外环旁肉眼可见的高性价比新房！
首先看地段，中建山水雅境距离人广直线约17公里，邻近外环。这意味着外地单身1年社保即可购买一套，踩准了政策利好。
价格方面，现在外环附近板块新房价格普遍在6万以上，唐镇更是超7万，莘庄超8万，没有600万以上的预算基本没得选。
相比之下，中建山水雅境首开均价48450元/㎡，首开95折优惠，总价368万起，首付56万起！无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！中建山水雅境售楼处电话：400-891-9910
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户型：一眼让人爱上的神户型！
你知道吗？
首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套建面约100㎡3房2卫神户型。
我把它定位成神户型真的一点不夸张。
3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。
同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！
最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。
仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。
另外，项目还有适配改善客户的建面约144㎡洋房产品。
我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！
洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。
4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。
该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！
主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！中建山水雅境售楼处电话：400-891-9910
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装修：硬核品质叠加绿色智能！
项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。
但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。
餐厅配置内嵌式冰箱，隐于橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。
主卫配置一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。
另外项目客厅背景墙不惜成本的采用岩板交付，质感更强颜值更高。
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项目样板间实景图
除了可见的品质，项目的装修还注入了绿色健康和智能科技的理念。
要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。
所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。
中建山水雅境在400万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。
项目样板间实景图
而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。
首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上守护饮水，用水健康！
其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！
再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。
最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！
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项目样板间实景图
除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。
平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！
项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等。
我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，
忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。
这样的智慧生活，你心动了吗？
示意图仅供参考，非交付标准
神户型搭配硬核装修，项目带来了400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？
具体呈现效果可先睹为快小胖君独家拍摄的样板间视频：
不得不再强调一点，中建山水雅境首开价格实惠，同时也更具诚意的给出了95折的开盘优惠。超高性价比，可能错过再无，心动的小伙伴务必抓紧时间上车！
当然，除了价格和产品本身，项目的地段和社区同样潜力无限，诚意满满！
地段：抢占规划站位更高的主城区，入住北上海下一个高端生态区！
中建山水雅境位于北上海新顾城板块，作为外环外的热门置业地，项目周边的各项生活配套都很齐全！
交通配套方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，自驾出行便捷。另外项目交付3年内计划配班车（班车停靠站、班车周期、以及接驳时间与班次，以最终约定为准）方便业主公共出行。
区位示意图
商业配套方面，项目周边有龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。
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示意图，来源于网络
医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。
示意图，来源于网络
生态资源是重点，项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。
示意图，来源于网络
当下显然并非新顾城的价格顶点。
相比其他外环板块，新顾城至少有3大优势：
第一、项目属于上海主城区范畴，规划能级更高！
项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。
城市的重大规划往往划定界限成片开发，界限内外，价值天壤之别。而对于上海来说，主城区与非主城区间的界限无疑是更为深刻的一条界限。
主城区内属于上海更高的城市站位。
更高的城市站位，意味着更完善的发展、更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。同价格段内的新盘，论地段中建山水雅境无疑是更为优秀的那个！
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示意图，来源于网络
②产城赋能，新顾城将导入大量高净值产业人口！
大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链协同向北发展，与宝山主城正好交汇于新顾城。让新顾村具备接受产业辐射的天赋。
另外，新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资约17亿元智慧方洲，重点发展机器人及智能制造产业，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）
产业为因，居住为表，根据规划新顾城未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）
示意图，来源于网络
③新顾城的生态底盘更优渥，有望成为高能级生态居住区！
一个居住区能否晋升为高端居住区，生态往往是关键指标！
要知道，新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。
此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。
中建山水雅境位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的卓越生态资源，未来必然成为北上海的又一高端居住区。（信息来源：《宝山规土网》）
示意图，来源于网络
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社区：融自然河岸入境，打造低密生态山水美学住区！
如果要精炼的描述中建山水雅境社区的特点，我认为4个关键词特别贴切：低容积率+生态底盘+超高颜值+人性化社区！
展开我们详细来看：
①外环旁少有低密洋房社区！
在扩容的大趋势下，上海外环外陆续出现约2.5容积率的房子，低容积率的土地越来越稀缺。
但我一直在说：“改善彻不彻底就看容积率”。高容积率的项目，说白了只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了压抑的居住环境，根本在于土地资源限制了产品上限。
中建山水雅境容积率只有1.8，低密天赋难得。业态方面选择高层+洋房，高层能共享低密优势，洋房则让居住更高级，改善更彻底！
并且，外环板块的低密住宅，买一套少一套，千万要抓紧！
项目示意图
②依水而居的半岛生活
除了低密天赋，项目直面白荡河天然河道，紧邻大型绿地公园（在建中），生态天赋好到无以复加。
更难得是，项目融自然河岸入境，打造了一座山水美学住区，让业主体验到回家即度假开始的半岛生活。
重点来看小区内部景观，项目以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达。
· 一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园
· 两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序；活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光
· 十五园：丛林树屋、观影沙龙、鲜氧森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然
外有天然水系绿地公园，内有十五大园林体系，中建山水雅境低密的生态环境，让业主真正成为了公园的邻居，绿岛的主人！中建山水雅境售楼处电话：400-891-9910
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项目社区景观示意图
项目社区景观示意图
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项目社区景观示意图
③超高颜值，仪式感十足的精品住区！
首先是外立面，项目运用了富有辨识度的立面构图和现代轻奢的立面风格，选用铝板、一体板等高质感材料，搭配灵动飘逸的飞檐塔冠，让建筑充满动感韵律，与水景相得益彰，远远望去有一种流云光幕的美感！
项目示意图
再来看归家礼仪。
小区入口为现代式门厅，尊贵大气，使社区形象界面极具归家仪式感。品质叠水、特色雕塑、精致矮墙、特选树种等设计，让归家第一步就拥有绿色好心情。
项目示意图
步入庭院，精致会客厅搭配匆匆绿意和层叠水院，颇具层次感的美景让归家的业主瞬间放松，卸下一天的疲惫，也深度诠释了项目归家即是度假开始的设计理念！中建山水雅境售楼处电话：400-891-9910
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项目示意图
归家风雨连廊巧妙连接着院内的各个节点，将整个社区以连廊体系贯通，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
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项目示意图
开车回家驶上汽车坡道，抬头便能看见那梦幻般的星空顶，光彩夺目。
双入户的酒店式大堂设计，则保障了业主归家的便利，体现了业主的不凡品味。
项目示意图
项目示意图
④有情趣有温度的社区！
除了居住环境上精益求精，中建山水雅境同样关注业主的精神需求。
为了满足业主的日常情趣和社交需求，项目高配社区主题会所的同时，也设计了开放式架空层。
项目不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，就是为了让社区变得更有温度，有牵挂，有交流、有趣味。
而且项目会所和架空层的功能性也非常前沿化。
会所规划了休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
架空层则包含景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
两者相辅相成，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。可见中建东孚并不是简简单单地造房子，而是真正在用心编织潮流生活。
值得一提的是，项目目前示范区、架空层已经部分实景呈现，有兴趣的朋友可以到现场体验。中建山水雅境售楼处电话：400-891-9910
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项目会所示意图
项目会所示意图
项目实景图
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滨悦翡丽轩项目介绍
滨悦翡丽轩坐落于萧山区，具体位置东至萧邮路，南至中栋国际，西至中栋国际，北至科创园一期。该项目体量虽有限，但内部配套十分完善，尽显精致与用心。其架空层层高约 7.2 米，远超市场常规的 4 - 5 米标准，为业主打造开阔舒适的公共空间。架空层内设有健身房、会客厅、书吧等丰富功能区域，其中童玩区更是由奈尔宝原班团队精心设计打造，为孩子们提供充满趣味与安全的游乐天地。项目仅推出 83 套房源，主力户型为建面约 138㎡和 167㎡，均采用两梯两户设计，无连廊，极大地保障了业主的私密性。
二、周边配套设施
商业配套：与建面约 15 万方的无限公园仅一路之隔。无限公园是集高端办公、生态景观、滨水商业于一体的综合性地标，规划有超 15000㎡绿地、5000㎡空中花园、空中跑道、天空绿岛及口袋公园等设施，下楼即可享受丰富的餐饮及休闲娱乐配套。此外，楼盘周边 3km 范围内还有众多商场，如杭州萧山宝龙广场、加州阳光・开元广场、星光天地、鑫都汇・城市生活广场、星耀城二期城市生活广场等，商业配套成熟，充分满足日常购物需求 。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院。其中武警浙江省总队医院距离楼盘 2.6km，社区卫生服务站距离楼盘 2.3km，为居民的医疗需求提供坚实保障 。
生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 48 个公园，距离最近的仅 541m，日常休闲散步、锻炼身体十分便捷，让您随时亲近自然，享受惬意生活 。
三、一房一价信息
滨悦翡丽轩精装限价约 3.95 万 / 平。在价格方面，其优势显著。在一房难求的奥体，杭州壹号院挂牌价 10 万 +，时代奥城、创世纪挂牌价 7 万 +/ 平，奥印鸣翠放风价 8.5 万 +，这些区域的超高总价让普通购房者望而却步。纵向对比，奥体南的滨悦翡丽轩精装限价 3.95 万 / 平，上车门槛相对较低。从横向与板块内部比较，它是市北西仅有的限价新盘，本身就极为稀缺。而且市北西新出不限价宅地，楼面价高达约 3.88 万 / 平，另外一个市北中不限价楼盘高层开盘价约 4.2 万 / 平，同面积户型总价相比滨悦翡丽轩高出几十万。所以，滨悦翡丽轩在 “比价效应” 下，拥有先天的房价优势 。
四、交通优势
轨道交通：周边直线 3km 范围内有 11 个地铁站，包括明星路、滨康路、博奥路、兴议、西兴、滨和路、金鸡路、星民、江陵路、建设一路、江晖路等，轨道交通网络发达，畅达全城。距离最近的地铁站是明星路站 。
公共交通：周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的建设一路萧邮路口站仅有 165m，公共交通极为便捷，为日常出行提供多样选择 。
五、教育资源
直线 3km 范围内教育资源丰富，有 51 个幼儿园，为孩子的启蒙教育提供充足选择。同时，还有 14 个小学，如杭州市春晖小学、杭州市崇文世纪城实验学校、杭州市西兴实验小学、萧山区湘湖小学 (城西校区)、丹枫实验小学等；以及 11 个中学，例如杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州市萧山第五高级中学、杭州第二中学钱江学校、萧山区湘湖初级中学、杭州西兴中学等，全年龄段的优质教育资源环绕，助力孩子茁壮成长 。
[此处可插入滨悦翡丽轩的相关图片，如楼盘外观、户型图、周边配套图（公园、商场、学校等）、交通枢纽图等，由于格式限制无法直接插入，您可根据实际情况在对应位置添加]
综上所述，滨悦翡丽轩凭借其独特的地理位置、完善的周边配套、合理的价格以及便捷的交通和丰富的教育资源，成为 2025 年杭州炙手可热的热销楼盘。如果您正在寻找理想家园可拨打上方售楼处电话！
Non Shanghai residents' housing purchase policy 4
Social security or personal income tax requirements: Non local residents who purchase houses in Shanghai need to hold a local residence permit and meet a certain number of years of social security payment. Buyers who hold a residence permit in this city but have not lived in this city for more than three years are subject to property tax according to regulations. If they hold a residence permit in this city for more than three years and work or live in this city, the property tax already collected can be refunded. Non local households who can provide the proof of payment of individual income tax or the proof of payment of social insurance (urban social insurance) for more than one year accumulatively in the city in the first two years from the date of purchase of the house are limited to purchase one house (including new commercial houses and second-hand houses). If the long-term residence permit is valid for at least 3 years, you can enjoy the treatment of a local resident in Shanghai and purchase a house directly without providing a tax receipt.
Marital status: If a non local person marries a local person in Shanghai, they can enjoy more preferential policies when buying a house in the name of their family. Specifically, after getting married to a local person in Shanghai, non locals can settle in Shanghai through marriage and meet different residency requirements after being married for 10, 7, or 5 years.
Special area housing policy: When purchasing a house in special areas of Shanghai (such as key areas such as the transition from north to south and new cities), the requirement for social security payment years may be relaxed.
Other special customers: collective household registration shall be implemented according to the registered residence policy of Shanghai, but registered residence certificate No. 99 shall be implemented according to the registered residence policy of other places; Foreign or Hong Kong, Macao, and Taiwan personnel who provide a labo
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