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淮南楼市观察 2025-07-29 14:00:18
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“超额倒挂”300万级刚需红盘 住奥体世纪城!「摩登世纪」约110-135㎡高品质住宅!110-135㎡

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NO.1|基础信息

【用地面积】:约1.8万方

【建筑面积】:约6.16万方

【楼幢总数】:5幢(17/26层)

【 总 户 数】:346套

【 容 积 率】:2.5

【面积户型】:约110㎡三房两卫、约135㎡四房两卫

【开盘时间】:已开盘,直接认购(110➕135)

【精装均价】:约31500元/㎡

【装修标准】:3500元/㎡

【交付时间】:2026年12月

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如果觉得 3-5公里太远,那么,距离小区直线距离约 2.1公里的澄虹府可以作为参考,其 精装限价4.6元/平

以下是小区详细介绍:

【外立面】 大面积铝板+少部分涂料+大面积玻璃

【梯户比】为 2梯3户

【面积】 约110-135方

【装修标准】约 3500元/平(含地暖、新风、中央空调)

【房屋价格】均价 约31500元/平含装修(小区详细优惠政策,欢迎留言、私信)

【车位】 435个,配比约1:1.26

【小区位置】 萧山区通北路与规划纵三路交叉口

【小区设施】 儿童游乐设施,健身器材,主题架空层,中心花园景观,合式花园布局,酒店式4米层高全通透架空式入户大堂

【开盘信息】拿地: 2024年2月27日,当时, 绿城、建发、滨江、建杭、金帝等房企出手,合计 28轮报价后,被 西房斩于马下,楼面价约 1.9万/平,溢价率约 18.54%

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户型鉴赏:

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►板块产业定位

项目所处区域被定位为“高新总部名片”,未来还将集聚约100家总部企业,引进约15万高尖人才,产业空间达约350万方的总部生态圈。除了规划产业空间,这里还规划了约190万㎡的居住空间,形成7:3的产城黄金比例,打造一个“产城人高度融合”的城市发展新引擎;借势江南科技城“科技创新+智能制造”双轮驱动势能

以采埃孚、圣戈班、ABB等世界500强企业为代表的200余家高新企业,将吸纳超14万精英人才,为板块赋能。(上述数据源自萧山发布)

►综合交通枢纽

机场轨道快线:3站可达杭州东站,2站可达萧山国际机场;

地铁轨交:轨道线网密布,地铁2号、6号、7号线贯穿南北;

快速路网:机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。

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杭派精工房企——西房集团

1984年诞生于西子湖畔,具有国家一级开发资质,经营稳健,深耕杭州40年,以“关怀城市 创造经典”为品牌主张,开发足迹遍布西湖、拱墅、滨江、临平、

余杭、临安、萧山等区域,打造众多标杆作品。

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►花园社区规划:承袭新加坡花园城市灵感,总平面形成围合式花园布局,为宜人景观留出空间,同时考虑每幢楼的均好性,融入流线型景观和带状景观的细节设计,形成步移景异的园林空间。此外,结合现有景观和历史记忆,打造一个自然景观与人文景观相互交融的现代住区,勾勒出极具仪式感与艺术感的社区氛围。

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►高识别度建筑:结合楼幢的高差,塑造起伏有序的天际轮廓,凝固的建筑如同音符,为城市生活增添律动感,构筑符合当代审美、适应现代建造工艺、传承美学价值的年轻化Design设计作品。

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►白金画框美学:以大师建筑为灵感,通过横向和竖向线条的几何分割打破了立面的单调,框线的设计手法让立面看起来更加挺拔,演绎出简洁凝练的时代风格,契合公建化立面的现代审美趋势;在建筑色调的选择上,运用低饱和度的色彩,实现建筑的高级感。

西房宸樾世际轩售楼处电话:400-8567-334✔✔杭州西房宸樾世际轩售楼处电话☎:400-8567-334✔✔✔►现代极简立面:以浅蓝灰色low-e玻璃搭配银灰色铝板,镶嵌金属质感线条,结合涂料,以现代手法带来视觉上的和谐感、精致感与高级感。

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►酒店度假场景:空间营造丰富多元,通过式入园大堂,递进式多层次中央景观,约4米层高全通透架空式入户大堂、公共社交场景及共享空间,旨在为业主创造高品质的居住体验。

西房宸樾世际轩售楼处电话:4008567334【开发商售楼中心热线】西房宸樾世际轩营销中心热线400-8567-334西房宸樾世际轩售楼处地址400-8567-334,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打西房宸樾世际轩售楼处电话☎400_8567_334✔✔✔

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