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上海杨浦「瑞仕云曜璟庭」

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杨浦·东外滩上海杨浦瑞仕云曜璟庭售楼处电话：400-9966-224【预约热线】 “千人摇”新盘「瑞仕云曜璟庭」二期 等待将推约99-142㎡3-4房‍‍共计204套房源均价109900元/㎡

2021年10月，上海城建以总价33.3亿竞得杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊）推广名：瑞仕云曜璟庭，成交楼面价61769.27元/㎡，房地联动价为10.99万元/㎡。

根据规划公示，项目由6栋住宅+1栋保障房+部分配套用房组成，规划591户，设停车位622个。主力户型为建面约99㎡、145㎡3-4房。

社区品质方面

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瑞仕云曜璟庭 有别于传统城市更新的大开大合，更多的是运用城市微更新手法，从规划角度出发，尊重周边环境，沿革原居住区图底肌理，将社区与城市边界消弭融合，保持进退有度的契合，实现城市界面的一次整体的焕新。

立面提取周边环境色彩，一眼入目的独特审美昭示，典雅简约感的镜像，与自然熠熠相映，更符合现代人的审美。

景观方面布局两轴一环+五大空间：打破单调的中央公园，用游园体系，重塑社区生活动线。

以迎宾林道、景观组团、分龄场域、运动天地四大模块26项细节布局，全力创造高级社区生活语境，让社区所有社交场景、家庭生活场景能对号入座。

据悉，瑞仕云曜璟庭 二期 将推约99-142㎡3-4房，共计204套房源；目前项目价格已经过会，均价10.99万元/㎡，将于近期开启认购！

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「二期推售楼栋分布图」

加推5#、6#，产品包括：建面约99㎡3房173套、建面约142㎡4房29套、另有2套非标户型（64/128㎡）。二期全套户型图如下：

如果说杨浦滨江的规划决定了板块的上限，那么眼下板块内成熟的配套则注定了高起点的宜居属性！

交通方面，项目周边拥有五条轨交，出行方式多元化且十分便捷。

8号线鞍山新村站（直线距离约0.4km）、地铁4号线/12号线大连路站（直线距离约1km）、地铁18号线江浦路站（直线距离约1km）、地铁12号线江浦公园站（直线距离约1.2km），地铁10号线四平路站（直线距离约1.2km）便捷通达全上海各区域；

自驾通过内环高架、北横通道、大连路隧道三条城市主干道链接上海内环、中环，快速通达陆家嘴及世纪大道；

都会级的商业配套资源，可以满足一切生活需求。项目周边杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等顶级商圈环伺；约2公里内拥有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业；项目周边还有紫荆广场、君欣时代广场等板块内综合商业体。

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在生态资源上，“水韵杨浦”母亲河——杨树浦港和江浦公园为邻，周边还有和平公园、鲁迅公园等多个公园自然景点，生态资源充沛，真正都心滨水谧境。

此外，三甲医院等优质医疗集群，约0.5km新华医院（三级甲等公立综合医院）；此外板块内还有复旦大学附属妇产科医院（三级甲等公立妇科医院）；杨浦区中心医院（三级乙等公立综合医院），健康生活咫尺尽享。

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