上海青浦「保利虹桥和颂」保利虹桥和颂首页网站-价格-户型-容积率-小区环境
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网传项目效果图，最终以开发商公示为准
作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为Z时代新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；同时利用项目自持的约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。
网传项目效果图，最终以开发商公示为准
网传项目效果图，最终以开发商公示为准
户型特点：
· 三开间朝南，客厅和2个卧室朝南，日照充足；
· 客餐厅一体化设计，外接阳台，尺度感和视野俱佳；
· 卧室全带飘窗。
户型特点：
· 飞机户型，三开间朝南，采光性好；
· 2卫设计，主卧独立卫生间，卧室全带飘窗；
· 无连廊设计，电梯厅直接入户，私密性强，空间使用率高。
户型特点：
· 三开间朝南，卧室全带飘窗；
· 2卫设计，主卧独立卫生间；
· 无连廊设计，电梯厅直接入户。
户型特点：
· 四开间朝南，采光性更好；
· 2卫设计，主卧独立卫生间，卧室全带飘窗；
· 无连廊设计，电梯厅直接入户。
7月11日，上海二批次土拍第一轮首日，保利发展以总价86747万元竞得青浦区毛家角路南侧37-01地块（原12号地块），地块出让面积25513.7㎡，容积率2.0，房地联动价37000元/㎡。
该项目地块地块北侧邻近示范区线。
四至范围：东至崧卓路、南至新泾浜、西至曹家宅路、北至毛家角路，为住宅用地。
地块位置示意图
控制性详细规划图
根据项目规划设计方案，拟建7幢13-16F的住宅以及其他配套用房。
具体经济指标如下：
青浦是位于两大国家战略大虹桥与长三角一体化示范区的中间位置，青浦也是上海乃至在全国唯一拥有2大国家战略的区域，青浦的区位得天独厚，未来极具发展潜力。加之进口博览会、长三角一体化、虹桥商务区扩大等带来的机遇，青浦在上海拥有举足轻重的地位，未来五年，上海发展的空间格局就是“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”，其中“两翼齐飞”指的是东翼的大浦东+临港自贸新片区，与西翼的大虹桥+长三角一体化示范区。
青浦除两大国家战略的大规划利好以外，在市级规划方面，项目所在的青浦新城是上海规划的五大新城之一，从区域占位上也是最有发展潜力的新城。青浦区政府在“十四五规划”提出“一城两翼协同、青中率先崛起”的决策部署（区位图上指出）其中的“青中”就是指的青浦新城，同时还提出“人口翻倍、配套翻倍、立体交通”等六大发展方向。青浦新城未来将打造独立的综合性节点城区、示范区的主城区以及长三角的枢纽地。
保利虹桥和颂项目位于青浦新城现代新型人文示范镇——无界百创城。
目前无界百创城土地收储工作基本完成，土地出让有序推进，招商引资全面启动，未来将成为大虹桥区域新的“创新数字港”。
产城融合的“创新数字港”，正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景，构建新能源、智能网联汽车配套集群，更是引进了申通、德邦、固买等优势企业入住！
再看价格，保利西虹桥项目可以说是整个大虹桥的“价格洼地”，在整个大虹桥辐射圈内，总价基本都在450万以上，核心区甚至超过700万！
而保利虹桥和颂项目的联动价仅3.7万/㎡，总价仅约270万起！性价比相当之高！
示意图，仅供参考
交通配套：
示范区线（在建中）东起虹桥主片区西至水乡客厅，本项目距离赵重公路站（在建中）直线距离约500m，2站直达前湾，3站即可抵达虹桥枢纽。未来轨交将联通重固、青浦新城和闵行华漕，可与2号线、10号线、13号线、17号线等线路实现换乘。
自驾的话，项目周边有北青公路、崧泽高架、赵重公路等。
示范区线概念图
赵重公路站概念图
商业方面：
除了项目距离最近的万科红生活广场，沿着17号线更可以享受到完善的配套资源！
万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流主场，提供吃喝玩乐购生活享受。
教育配套：区域内幼儿园、小学、中学等教育资源齐全，有上海师范大学青浦实验学校等学校。
医疗配套：有社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院（西院）、上海德达医院等医疗资源。
注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
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