江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 江湾金茂府售楼处电话400-998-9694，传递825新政信号，外环外放开限购，外环内严格，价值认证清晰。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
江湾金茂府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔
如果你正在考虑买房，那一定要真正读懂825上海楼市新政传递出的明确信号：
If you are considering buying a house, you must truly understand the clear signals conveyed by the 825 Shanghai real estate policy:
环线内的房产价值获得官方认证
The property value within the ring road has been officially certified
外环外全面放开限购，而外环内依然严格，这不仅仅是区域划分，更是一种官方“认证”：
The comprehensive lifting of purchase restrictions outside the outer ring, while strict restrictions remain within the outer ring. This is not only a regional division, but also an official "certification":
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ · 价值锚点更清晰
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ · Clear value anchor points
限购越严格的地方，往往越是稀缺资源，外环内的房产作为城市核心资产，其抗跌性和保值力获得了制度层面的支撑！
The stricter the purchase restrictions, the more scarce the resources are often. As the core asset of the city, the real estate within the outer ring has received institutional support for its resistance to decline and preservation of value!
· 置业机遇正在浮现
·Real estate opportunities are emerging
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 外环外释放出大量“房票”，购买力会更集中地流向外环内，抢占优质地段的房子，现在就是绝佳的置业窗口期！
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ A large number of "house tickets" are released outside the outer ring, and purchasing power will flow more concentrated to the inside of the outer ring, seizing houses in high-quality areas. Now is an excellent window for real estate!
换句话说，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距，拥有一套环线内的核心资产，将成为接下来市场爆发的最大赢家
In other words, the value of assets within the outer ring will further widen the gap with those outside the ring. Having a set of core assets within the ring will become the biggest winner in the upcoming market explosion
这不是制造焦虑，而是提醒你：在政策的褶皱里，往往藏着真正的风向！
This is not about creating anxiety, but a reminder that in the folds of policies, there is often a true direction hidden!
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔
那什么样的新房更值得买呢？
What kind of new house is more worth buying?
必须是经过市场检验，热度持续爆表的现象级红盘；
It must be a phenomenon level red disk that has been tested by the market and continues to explode in popularity;
必须是稀缺属性拉满，未来可以穿越周期的标杆级新盘；
It must be a benchmark level new market with scarce attributes that can cross cycles in the future;
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 必须是拥有越级产品力，引领板块下一个10年的封面级新盘；
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ It must possess superior product strength and lead the next 10 years of cover level new releases in the sector;
必须是兼顾成熟与潜力，拥有更高发展天花板的高能级新盘；
It must be a high-energy new board that balances maturity and potential, with a higher development ceiling;
而这一切的答案，正指向同一个名字——江湾金茂府三期「湾境」
And all of these answers point to the same name - the third phase of Jiangwan Jinmao Mansion, "Wanjing"
【江湾金茂府】前两期的热度爆表，首开直接炸出14亿+成绩单，二期认购率更是超过200%触发积分，三期「湾境」同样开盘大捷，持续刷屏出圈，是当之无愧的现象级红盘！
The first two phases of Jiangwan Jinmao Mansion were extremely hot, with the first opening directly exploding with over 1.4 billion yuan, and the second phase's subscription rate exceeding 200% triggering points. The third phase of "Wanjing" also achieved great success, continuously flooding the market and making it a well deserved phenomenal red market!
最近消息！【江湾金茂府】四期10月23日全城启购！
Recent news! The fourth phase of Jiangwan Jinmao Mansion will be available for purchase throughout the city on October 23rd!
从武汉东湖金茂府的粼粼波光，到成都武侯金茂府的竹林叠影。金茂以长江为脉，将上海的江涛在下游合掌，终于在此合卷成一部【江湾金茂府】！
From the shimmering waves of Jinmao Prefecture in Donghu Lake, Wuhan, to the overlapping shadows of bamboo forests in Jinmao Prefecture, Wuhou, Chengdu. Jinmao, taking the Yangtze River as its vein, merged the waves of Shanghai downstream and finally formed a part called 'Jiangwan Jinmao Mansion' here!
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 三十年，金茂以孤注一掷的挚爱，与上海共谋一场宏大的浪漫
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ For thirty years, Jin Mao conspired with Shanghai for a grand romance with his desperate love
地标即隽永，心跳即共鸣！
Landmark is timeless, heartbeat resonates!
江湾盛世，著写熠熠的府门
In the prosperous era of Jiangwan, write about the shining gates of the mansion
惟有金茂府 超越金茂府！！！
Only Jinmao Mansion surpasses Jinmao Mansion!!!
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 约60m尺度奢阔归家门庭，约1800㎡下沉式庭院会所，约2000㎡超级架空花园。
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ A luxurious and spacious home courtyard of about 60 meters, a sunken courtyard clubhouse of about 1800 square meters, and a super elevated garden of about 2000 square meters.
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
四期推售建面约114-126-144m²3-4房，
装标3000元/m²
过会均价72800元/m²，总价约699万起
加推房源102席
项目10月23日开始认购，认购金66万，计划于10月30日开盘！
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
户型图赏鉴
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
作为备受期待的压轴楼王产品-建面约190㎡科技大四房户型首发，府系四房+绿金科技+超配奢装，ta的面世必将成为豪宅天花板再次引爆楼市！
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
解构江湾金茂府样板间：藏在细节里的「高级感密码」
先说样板房，还是那个词 “高级感”扑面而来，就如现场一位客户所言： “区域最好的房子就该这样，面子里子都有！”
01、高定一体化设计！
不同于市面上门是门，框是框，墙是墙，看房时“五颜六色”。江湾金茂府室内采用一体化设计语言，实现空间、色彩与材质的协调统一。
项目墙面铺设大量木饰面，相比墙布，更具质感更温馨。同时为了保持室内色调的统一，建面126㎡内嵌式冰箱的面板也采用木饰面。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
户内门更是暗藏玄机，通过巧妙的材质衔接与色彩过渡，门框、墙面与门扉浑然一体，化作 “隐形门” 。
甚至连一盏小小的夜灯，都以嵌入式设计融入墙面，与整体色调完美呼应。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
一体化设计语言下，消除了户内五颜六色的拼凑割裂感，优化了空间整体性和一致性，带来高级的艺术品位。
02、高定奢艺弧线，让空间化身艺术空间！
样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是真正用艺术品味去打造。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，在室内贯穿始终。
客厅吊顶一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
转角处，大量弧线造型取代冰冷的直角，不仅以柔和的轮廓减少磕碰隐患，更为空间注入优雅与流动的气息。
甚至连主卧内卫生间墙面都做了弧线收边。
地面通铺的大面积地砖，在弧线元素呼应下，延伸出很强的开阔感。
03、真正的高级感，永远藏在肉眼可见的细节里！
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 有一些细节有必要和大家分享：
项目墙面木饰面刻意设计上下纹理差异，并镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
入户玄关柜与卫生间抽屉，采用 “编织纹理” 皮革包裹，指尖触碰到的不仅是材质，更是高定生活的仪式感。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
主卧背景墙内嵌金属线条，既是点睛装饰，又巧妙拉伸空间纵深感。
值得一提的是收纳，客厅收纳柜交付，你可以做酒柜，现场一位客户提醒了我，金茂府的恒温系统能够精准控制温度，适合珍藏酒类。主卫马桶后的置物空间也是交付标准。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 04、对标10w+的精装标准！
项目专门定制 「金大高档入户门」，颜值高、质感厚重，这样的门一般只在10w+楼盘中才有配备。
门锁配置同样尽显匠心，搭载飞利浦智能门锁系统，不仅有指纹、密码功能，还支持人脸识别解锁，双摄像头模拟人眼成像。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
在使用频次超高的厨房和卫生间，妥妥超配。
厨房全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头。
colmo内嵌式冰箱也是交付标准。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在江湾金茂府卫生间聚首，700万+级很少有这样的配置。
主卫还定制女主人超爱的美妆冰箱、魔镜等专属配置，贴心满满。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
此外，金茂府首创“8维70项”精装细节，全屋保姆式暖心设计，不赘述了，说太多不如亲自体验。
土拍回顾及规划
2024年12月30日，上海开启八批次土拍。宝山淞南K1-11地块经过激烈竞争，最终由金茂&招商竞得，成交总价43.07亿，溢价率16.03%。
地块四至范围：东至K1-09地块，南至K1-13地块（公共绿地），西至K1-01地块，北至淞发路。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
根据设计方案显示， 项目拟建11栋12-18层可售住宅，总户数876户，可售住宅约807套；另需建设1栋保障性住宅房，靠近长江南路一侧规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等业态。
地块中小套比例不低于50%，装修标准（集采价）不低于3000元/㎡。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
联袂GOA、CCD、上景设计等全球顶尖团队，以上海首个TOD金茂府3.0姿态延续金茂府系“科技+自然”的基因，立下府系3.0 【一核、五美、两配套、两服务】的迭新范本，雕琢更领先的生活方式与全球生活视野。
项目摒弃传统塔冠的繁复装饰， 采用天际塔冠造型，以弧美轮廓与金属铝板，在光影变幻间展现低调而奢华的质感，赋予金茂府“江湾之冠”的迭新与引领。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
在建筑立面上，通透 玻璃幕墙叠加铝板，缔就钻感镜幕墙，「江湾之钻」钻感面屏+大窗墙比，地标艺术美学，境启全新奢宅风尚。
营造约 60m尺度奢阔归家门庭，通过奢石、铝板、水景、弧线等精妙组合，成就江湾显赫的府邸门面，礼遇每一次的世界归来。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
还打造了 约1800㎡下沉式庭院会所，茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能；还有 约2000㎡超级架空花园，打造多样化主题；业主归家即度假，满足高端客户的各类活动需求。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔
另外，金茂还将五星级酒店管理经验运用到住宅中，提供酒店式服务；嫁接金享俱乐部服务，打造业主至尊交际金圈。
In addition, Jinmao also applies its five-star hotel management experience to residential properties, providing hotel style services; Grafting Jinxiang Club services to create a supreme social circle for homeowners.
五衡科技，为健康保驾护航
Wuheng Technology, escorting health
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 在科技住宅领域，金茂一直承担着领军者的角色：一直被模仿，从未被超越。
Jiangwan Jinmao Mansion Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ In the field of technology housing, Jinmao has always played a leading role: it has been imitated and never surpassed.
作为金茂府系3.0迭新作品，江湾金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统；
As a 3.0 iteration new work of the Jinmao Mansion series, Jiangwan Jinmao Mansion further optimizes the "12 Green Gold Technologies" that Jinmao is proud of, bringing a five level technology system of "balanced temperature, balanced humidity, balanced oxygen, balanced cleanliness, and balanced stillness";
告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。
Say goodbye to pain points such as damp space, poor air circulation, and noise interference from neighbors. The fully covered technology system perfectly solves the problem and achieves stable and long-lasting healthy living enjoyment.
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
生活配套
交通方面：项目距离地铁3号线长江南路站约1.3公里， 距离18号线通南路站（在建）不足百米。
自驾上， 逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。
商业方面：一街之隔商业配套：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。
20分钟车行国际商业配套：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
教育方面：有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等；
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
医疗方面：有宝山区淞南镇社区卫生服务中心、上海市第二康复医院、上海大学附属仁和医院、同济大学附属上海第四人民医院、复旦大学附属中山医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
江湾金茂府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
江湾金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
