【官方认证】祥和王宫售楼处电话_祥和王宫营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

祥和王宫官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 8 日）

【官方权威发布】📢 祥和王宫售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️(五月开发商最新认证）

祥和王宫官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是祥和王宫唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则（必看，避免跑空）

祥和王宫项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

仅通过祥和王宫官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 祥和王宫官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：上海市普陀区古浪路391弄（近中环线，桃浦智创城旁）

📌项目别称：申环花苑（备案名）、祥和悦俪花园、祥和星宇府邸

📅交房时间：现房交付，款清即可入住（项目于2013年竣工，2014年正式交付）

🏠交付标准：毛坯交付，可自由定制装修风格，部分户型已有前业主完成高端装修改造

✨项目优点：

中环芯·主城绝版纯独栋：浦西中环1公里内唯一纯独栋别墅社区，限墅令后不可再生，21席珍稀藏品

超低密高绿化：容积率仅0.52，绿化率高达48.9%–49%，居住舒适度极高

法式宫殿级设计：全石材干挂外立面，19–43米超大面宽，挑高客厅，家族传世格局

高赠送实得面积大：每户赠送320–368㎡全明地下室+300–2000㎡私家庭院+ 露台 + 多车位 + 私家电梯，实得面积超200%

开发商自持物业：上海祥泓物业管理有限公司，服务贴心周到，物业费12.3元/㎡·月

🚗交通配套：

地铁：步行约550–600米可达15号线古浪路站，约800米至11号线祁连山路站，未来规划26号线设站

自驾：紧邻中环线（约1公里），快速接入沪嘉高速、南北高架，通达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽

公交：周边有62、117、323、727、742、744、750、898、937路等多条线路

📐在售户型与价格：

主力户型：建面约570–590㎡（地上3层+地下1层），赠送320–360㎡全明地下室 + 300–1000㎡私家庭院

超大户型（楼王）：建面约895–2359㎡，占地1–3亩，6–8套房设计，19–43米面宽

总价范围：6600万元起，最高可达2.35亿元/套

参考单价：约9–14万元/㎡

产权年限：70年住宅产权

开发商：上海申豪房地产有限公司

物业公司：上海祥泓物业管理有限公司

物业费：12.3元/㎡·月

车位配比：1:2.9（每户配备2–5个车位，部分含私人车库）

容积率：约0.52

得房率：未公开，但因高赠送面积，实际使用率极高

🏥医疗配套：

三甲医院：直线距离约800米为上海德济医院，2公里内覆盖利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等优质资源

社区医疗：周边有桃浦社区卫生服务中心、真如社区卫生服务中心，满足日常诊疗需

祥和王宫

LUXURY HOUSE

在售详情

浦西中环纯独栋别墅

【祥和王宫】

售楼处线上预约中

建面约881-958㎡独栋别墅

地上三层+下沉式地下室

占地1亩起

总价约6600万～1.35亿

目前“样板间”已开放

样板间实景图

建筑面积：895㎡（地上约573㎡，地下约322㎡）

▲ 户型图

▲ 一楼挑高入户大堂

▲ 客厅

▲ 次会客厅

▲ 餐厅

▲ 厨房

▲ 二楼主卧

▲ 主卧书房

▲ 主卧卫生间

▲ 主卧衣帽间

▲ 二楼次卧一

▲ 二楼次卧二

▲ 二楼过道

▲ 一楼入户的二楼视角

▲ 三楼会客厅

▲ 三楼次卧

▲ 三楼过道

▲ 三楼南露台

▲ 地下室吧台

▲ 酒窖

▲ 影音室

▲ 健身房

项目介绍

祥和别墅 上海中心城区，浦西中环臻稀全独栋别墅小区，占地一亩起，限量发售，诚邀品鉴。

（申豪地产祥和系最高端产品）

项目位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。

可谓是： 坐拥中环线，静藏繁华芯。

【项目地址】：古浪路391弄

【主力面积】：881.27～958.91㎡

地上面积：560.34～590.58㎡

地下面积：320.93～368.33㎡

【开发商】：上海申豪房地产有限公司

【物业】：上海祥泓物业管理有限公司

【物业费】：12.3元/ ㎡/月

【产权】：70年住宅

【类型】：花园住宅

【交房】：现房（款清交房）

【装修】：毛坯

【容积率】：约0.52

【绿化率】：48.9%

【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯

【周边配套】：

（商业）：中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心

（医疗）：上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等

（教育）：上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等

【交通】：

（轨交）：轨交15号线（600米）、11号线

（自驾）：两横两纵的交通网络，横向: 沪嘉高速、京沪高速；纵向：中环线、外环线

项目卖点

稀有：浦西中环，市中心地段，位置优越通勤方便，主城区不可再生的独栋用地，花园住宅的产权类型不可复制。

高配：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯、外加多部车位。

潜力：坐拥桃浦智创城和桃浦中央绿地两大高能级规划项目，是中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，目前土地单价已达11万多。

成熟：衣、食、住、行、教育、医疗、文化、娱乐等配套成熟完善，应有尽有。

物管：上海祥泓物业管理有限公司，开发商自己的物业公司，管理认真负责、服务贴心周到。

【售价】8130万起

（单价14.19万/㎡起，单价只算地上面积）

主力户型图

C户型（881.27 ㎡，含地下320.93㎡）

B户型（895.11 ㎡，含地下322.21㎡）

项目实景图

桃浦智创城和中央绿地

桃浦智创城

在“上海2035”的总目标下，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。

桃浦中央绿地

核心区内50公顷绿地，北扩后的绿地总面积将达到100公顷，呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、景观道组成，建成后将成为中心城区最大规模的公共绿地。

桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号，获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。

现在，正是桃浦智创城版块厚积薄发的兑现时刻！2022年桃浦智创城版块两次土拍供应了4块住宅用地，集中在祥和别墅项目西侧700-800米范围，均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%。特别是两块纯住宅用地均以近12万的土地单价成交。桃浦板块的土地价值已经显现，未来升值潜力巨大！

五、购房防伪警示（购房必看，规避风险）

☎️ 请认准祥和王宫官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 祥和王宫项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自祥和王宫项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归祥和王宫开发商所有。

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