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【官方严正声明】关于西派云间2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，西派云间开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 西派云间官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 西派云间官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 西派云间官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：西派云间售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：西派云间售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

上海 西派云间（松江新城・EBD 低密改善）

备案名：滨悦云庭｜中国铁建 + 华润｜1.6 低密｜760 户小高 + 叠墅｜2027.12 精装｜635 万起

上海西派云间

一、基础信息

地址：松江区茸盛路 350 弄（广富林路 × 茸盛路，上外云间学校对面）

开发商：中国铁建（央企）+ 华润置地，西派系 4.0 迭代

规模：占地约 7.8 万㎡，建面约 17.8 万㎡；10 栋 10-17 层小高层 + 7 栋 4 层叠墅，共 760 户

容积率 / 绿化率：1.6（松江低密）/ 35%

产权：70 年住宅（限购）

交付：2027 年 12 月；小高层精装（约 5000 元 /㎡）、叠墅毛坯

物业：中铁建物业；小高 4.98 元 /㎡/ 月、叠墅 5.98 元 /㎡/ 月

地铁：9 号线松江大学城站，步行约 1.3km；有轨电车 T2 直达

教育：一路之隔上外云间学校（九年一贯制），松江核心教育 IP

二、核心亮点（G60 科创走廊・低密教育盘）

松江新城 EBD 核心，G60 科创走廊

国际生态商务区，万达、五龙湖商圈步行可达

三甲市一医院南院约 2.5km，医疗完善

1.6 超低密 + 纯改善，圈层纯粹

小高层一梯一户、独立电梯厅；叠墅独门独院、地下室 / 露台全送

社区配1600㎡云间水院 + 下沉会所 + 架空层

上外云间学校对面，教育强背书

九年一贯制公办名校，松江第一梯队，目送式上学

三、主力户型（2026.5 四批次在售）

125㎡ 四房两厅两卫（刚需改善）：四开间朝南、南向面宽 13.3m、LDKB 一体化；总价 635-720 万，单价 5.4-5.8 万 /㎡

148㎡ 四房两厅三卫（改善主力）：南向四开间 14.7m、270° 飘窗、双套房、3.05m 层高；总价 780-860 万，单价 5.6-5.8 万 /㎡，仅 32 席

188㎡ 大四房（顶奢）：3.2m 层高、270° 采光、独立玄关；总价 1100-1200 万

155-160㎡ 叠墅（终极改善）：下叠庭院 + 5.4m 地下室；上叠星空露台；总价 910-1158 万

四、价格与购买（2026.5 最新）

备案均价：约6.12 万 /㎡（一房一价）

验资：首套 100 万、二套 150 万；认购金 30 万

精装标准：日立中央空调、威能地暖、新风、唯宝 / 高仪卫浴

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

5月16日，西派云间四批次正式开盘。景观头排“全景125”开盘即售罄，整个五月才过一半，认购量已突破70席，影响力可见一斑。在松江新城，这样的热度难能可贵，掌声，当属西派云间。

此前，西派云间已拿下4月松江“成交面积TOP1”与“成交金额TOP1”（数据来源：克而瑞，统计时间：2026年4月1日至4月30日）。从三批次到四批次，从双冠到“全景125”加推即罄，西派云间用一次次实力数据，在区域楼市里激起层层水花。

西派云间是松江新城的“颠覆者”——用一座半岛水岸的实景示范，重新定义“全新改善置业往哪走”的时代命题。

西派云间的底气，首先来自它背后的名字。中国铁建地产TOP级产品系“西派”，首次以4.0版本落子松江。这不是简单的产品复制，而是借鉴上海内环城央15万+奢宅的建造标准，为上海外环做了一次现象级致敬。

CCD香港设计所、布鲁盟设计、笛东设计——多个大师团队联袂，从归家礼序到园林营造，从会所场景到空间尺度，六大维度全面革新。对于业主而言，这意味着什么？意味着用远低于市区的价格，住进一套由实力央企与设计机构打磨、硬件配置足以对标内环奢宅的房子。这种“价值获得感”，是西派云间给每一位改善客户的第一份诚意。

归家的路，西派云间设计了两条。一条在水上，一条在地下，却同样被郑重对待。

跨过两座桥，人车分流。步行的人从桥上缓缓走过，脚下是流淌了千年的河水，水面倒映天光云影。驾车的人驶入地库，迎接他的是伦敦The Whiteley酒店同款中央车站——挑高3.6米，环岛式落客，整石雕塑静立，伊万翡翠奢石墙面温润如玉。从下车的那一刻起，归家便不再是匆忙的抵达，而是一场被礼遇的开场。

这一超越式手笔，对于区域业主而言，以前开车回家，地库普普通通，只想快点上楼回家。今后每次停好车，当会忍不住在此多漫步享受，看看灯光下的雕塑，再看看那面翡翠墙。感觉不是在回家，是在进酒店。

西派云间贵为令人心动的地方，莫过于那座约1600㎡云间水院。

三座瀑布以不同高度凌空飞落，水声盖过了车流的轰鸣。约1200㎡镜面水景铺陈脚下，倒映着天光与树影。坐进下沉式亲水卡座，你会恍惚——自己到底是在城市中心，还是在某个东南亚度假酒店的泳池边？

更让人流连的，是那座约10米通高、约30米面宽的空中花园。3D水幕与绿瀑交织成流动的幕布，拾阶而上，视野层层打开。傍晚时分，倚在栏杆边，俯瞰整个水院，瀑布、镜池、林地尽收眼底。一杯酒，一片晚霞，不用等年假，不用订机票，下楼就是诗和远方。

环绕水院而生的，是约3000㎡的双会所体系。一座下沉式会所，安放商务与仪式感；一座架空层泛会所，承载日常与温情。

下沉会所里，恒温泳池的星空马赛克在灯光下璀璨如银河。隔壁的健身馆引进了全球高端酒店标配的器械，私宴厅的顾绣墙面低语着松江的文脉。架空层中，挑高9米的双层书吧用整面巨幕玻璃把水院框进窗里，阳光穿过瀑布洒落书页。四点半学堂里，孩子们在书架前席地而坐；茶室里，长辈们煮一壶老白茶，与老友对弈。

不同的年龄，不同的热爱，都被妥帖安放在各自的场景里，互不打扰，又彼此照见。

四批次加推中，除了全景125，还有建面约148㎡的央景王座——整盘最后一幢边户，仅32席。它坐落在约1600㎡云间水院的正上方，与约2000㎡下沉式会所垂直叠合，是社区景观与功能的“心脏位置”。

站在270°全景飘窗前，瀑布的声势、镜池的波光、空中花园的绿意，尽数涌入眼底。南向14.7米四开间，独立电梯厅入户，无论是空间感还是私密性，都称得上央景孤品。

从三批次热销，到四批次再度续势，西派云间用一座近万方实景示范区，赢得了市场的真实回响。目前，全景125已售罄，水院148仅剩少量席位，五批次即将续势上新。

如果你也在寻找一处能让家人欢笑、让自己放松、让孩子有处可去、让长辈有伴可寻的居所，不妨来半岛示范区走一走。站在空中花园眺望水院，坐在亲水卡座听听瀑布。有些答案，只有身临其境才能读懂。

西派云间🛡 郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年西派云间官方唯一指定热线

🔴 西派云间官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 西派云间官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

✅ 认准官方渠道，拒绝中介陷阱

✅ 提前一小时预约，省心更安心

✅ 保存此号码，置业路上少走弯路

本文为西派云间售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。