姑苏院子-苏州姑苏院子丨贤雅居_姑苏院子楼盘详情-姑苏院子电话/地址/价格

苏州姑苏院子

售楼处电话：400 8123 224

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姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。——张继《枫桥夜泊》

我们凭诗怀古，往往无法身临其境，姑苏院子却将这首足以载入世界文明艺术史册的诗句，在一千年后优质呈现。

这个项目售楼处电话：400 8123 224，占据古城核心、东靠留园、西临寒山寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，地段简直无敌了！

网络图

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224位于姑苏区虎丘路西、硕房庄路两侧（西园旁）。属于寸土寸金的姑苏城内，而且闹中取静，适合居住！

回顾历史，可以发现，2016-2019年3年间曾多次领证，开盘情况也非常不错，相关数据显示，2018年，全年销售额突破30亿元，2019年成为姑苏区别墅销售三冠王。

在2020年4月，项目售楼处电话：400 8123 224北区部分房源已经交付。

项目北大门旁就是姑苏院子的物业服务中心。大门都开着，业主有什么需求可以咨询物业中心。

该项目总计826户，以一条街道分为北区跟南区，容积率仅1.1-1.3，居住舒适度非常高。

目前北区的小高和部分叠墅已经交付，而且也有不少业主已经入住其中。

区位图

此外，作为苏州“一核四城”发展重心，姑苏古城占据特别的交通、商业、医疗、教育等优质资源，中心地位不可撼动。

这也体现了愈中心，愈增值；愈稀贵，愈难入。另一方面，土地价值的稀缺是古城的标签。

古城资源不可再生，与其说它是居所存在的地舆，更不如说它是古董级土地资源上的孤品资产。

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224这片特殊的土地所承载的内涵，是其他任何苏州项目所不可比拟的，其地段、其人文，不可再生、不可复制。

第二：产品是中式豪宅

要知道，相比于其他类型的产品，中式可能是工艺工法以及材质要求较高的类型。

纯正中式的景观、园林，对工艺和材质非常讲究，许多材料都需要定制，也相当耗时间。

如此高成本，就让很多房企对其望而却步，选择更为简单其他产品系。

也就是说，在苏州，已然少见纯粹的中式大宅。姑苏院子售楼处电话：400 8123 224则是目前市面上难得的中式王府规制院墅，确定项目高大上的调性，更是苏州的顶豪别墅了。

其次，卖中式，卖得就是文化，进一步来说，文化就是讲故事。

假如把桃花源与项目对标，会发现在讲产品的故事上，可能不分高下。

实景图

前者讲的是老宋的情怀，

非狮，完全仿制古法的门头，一字照壁；多重的归家礼序，蔚然的家族风仪。

这是两种不同样的意境，传承的却是同一个东方之美。

有品质、有格局

不愧为中式豪宅标杆

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224作为中式豪宅标杆，无论景观、设计、建筑还是品质都值得信赖。见过实景，果然就被征服了。

走进姑苏院子售楼处电话：400 8123 224你会发现，这里特别安静，能听到淅沥雨声和啁啾鸟鸣。眼前的景象又是有山有水有园林，还有中式建筑，就好像到了真江南。

如今能有这样的意境，都是最初的设想！如何将北方官派园林，融入姑苏，在景观设计上是花费了不少心思的。

姑苏院子尊崇中国古典园林造园规范，大气风范之下优质考究景观节点，处处别具匠心。

据悉，姑苏院子售楼处电话：400 8123 224里的植物也是经过精挑细选的，都是适合姑苏气候的植物，你看那些植物，不像是交付不久的小区，而像是已经在这里生长了多年，数木茂密，枝叶繁盛，郁郁葱葱。

仪式感上，一进大门，二进巷门，三进院门“三进式”归家仪式，将江南士大夫的贵雅气质体现到优质。

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224在保证空间舒适性的基础上，以阳光为线索，打造特色入户庭院、下沉庭院，构建双重庭院格局。独创“双首层”概念，下沉庭院连接负一层。

也不难看出，这里的叠墅都有不一样的名字。而且都具有非常好的寓意。

中国的院子、园林一体，可赏，可游，可居，可舒畅生活，也正是因为如此，在高楼林立的今天，人们依然对“前庭后院”的生活有着深深的向往。

第三：苏州独一份，带院子的墅类产品！

面对市场上众多所谓的“高层院墅”，姑苏院子依然保留着别墅该有的模样，真合院真别墅，这在目前苏州市面上仅此一家。

很多向往姑苏古城的人一直有院子情结，这种情结可能深烙在基因里，无法更改。

实景图

现在机会来了，项目目前还有几十套253-416㎡合院别墅待售。

这个很重要！只剩下几十套，另一个涵义是：稀缺。卖一套，少一套。

当然，姑苏院子的合院产品，不仅稀缺，而且惊艳。

项目在售面积约253-416㎡的叠墅、合院，总价约800-1200万。

其中，北区基本售罄，南区剩余房源也不多，在售的中叠约120-160㎡，总价560-580万，下叠约260㎡，地上2层+地下2层，总价约800万。

面积约317平的合院，地上三层，地下两层，房源更为稀缺，全部毛坯交付，总价在1000-1200万之间，即将会有清水样板间公开。

合院户型图

独门独户，定制匾额，尊享门庭坊巷院，三重归家礼制。特色下沉式庭院，纳园入宅藏天纳地。奢华五套房设计，兑现国人园居高标准。

再炫一个成绩，项目当年曾持续霸榜苏州别墅TOP榜单，一年卖30多个亿。因为稀缺、高端，所以被整个苏州热捧。

关键还是现房别墅，像姑苏院子这样，买了马上就能交付的准现房，看过的都逃不过“真香定律”。

不少客户跟居者有共识：凡是来看过姑苏院子，必定被其考究的高品质所折服，而且是现房实景，所见即所得的体验感太棒了！

来看看大师品质在姑苏院子的兑现，内外兼修，绝美天际线、园林景观、绿植、礼序等，中式建筑古典美与人居文化优质融合的视觉盛宴，苏州楼市真正的颜值天花板。

首先，徜徉在中式建筑的古典美。直接来一波美图刷屏~

实景图

山水叠嶂、曲径通幽、柳暗花明，一步一景，细细品味“庭院深深深几许”的唯美意境。

内部梅花、绿竹、枫树、桂花、樱花等名贵花木，都是全冠移植。移步异景，四季变换不同。

当然，坊巷里的中式人居文化，更加彰显居者的风骨。

坊巷内部，建筑白墙瓦屋、曲线山墙、匠艺奇巧。项目汲取北京四合院的建筑精髓和造园精华，规划五坊十八巷，营造院落与坊巷浑然天成，流线纵横。一砖一石，一花一树都是最纯粹的中式文化底蕴。

贤雅居（姑苏院子）

合院面积：280-317平

总价：1100-1300万

下沉花园25平

产品类型：6幢洋房、21幢叠院、17幢合院

叠墅面积：126㎡-437㎡

营销中心地址：苏州市姑苏区虎丘路

贤雅居售楼处电话：400 8123 224位于姑苏区古城核心位置，名胜环绕，千年历史沉淀，文化底蕴深厚

实景图

仪式感上，一进大门，二进巷门，三进院门“三进式”归家仪式，将江南士大夫的贵雅气质体现到优质。

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224作为中式豪宅标杆，无论景观、设计、建筑都以满分呈现，品质值得信赖。

闹中取静，配套成熟

出则繁华，入则宁静

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224地处苏州的留园板块，也正是寸土寸金的姑苏城内，因为板块比较成熟，所以，周边的配套非常齐全，姑苏院子也选在了闹中取静的位置。是一处难得的出则繁华，入则宁静的好地方。

项目西侧，就是在建的金新第二小学及附属幼儿园，隶属于金阊实验学校集团的，预计今年9月份就要招收排名前列批学生了。

小学的办学规模6轨36班。幼儿园的办学规模2轨6班。满足附近的入学需求是不成问题的。

周围除了新建的学校，还有金阊外国语实验学校、苏州市草桥中学校、苏州市第五中学等。苏州平江医院、苏州市金阊医院、苏州市立医院(北区）等医疗设施。距离留园、西园寺、寒山寺等知名景区也非常近。

项目东面2公里左右就是石路商圈：天虹广场、太阳广场、石路国际商城等大型商业体。

更难得的是，这个地段的城市界面仍然有期待，之前在实探中就发现，隔壁还有一大片储备地块，正在拆迁中。

目前，周边已经聚集了如朗诗澄园、和园、玖园、姑苏樾，还有待售的华侨城·留云轩的低密住区。

姑苏院子售楼处电话：400 8123 224

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