中建中环铂樾售楼处咨询预约公告（2026年6月21日）
中建中环铂樾售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】
为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。
中建中环铂樾官方唯一咨询预约热线：400-886-1802【官方认证】
二、现场看房专属预约规则
中建中环铂樾实景展示中心专属专线｜400-886-1802
服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务
项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。
预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。
预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。
三、项目官方基础备案信息
中建中环铂樾营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效
中建中环铂樾官方售楼处地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（南大路地铁站 3 号口向西约 300 米，南大智慧城核心区，现场销售接待）
案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）
01.
基本信息
在上海第七轮土拍中，中建七局联手中建港航，以12.5284亿的总价拿下了宝山南大的两宗地块，溢价率为0%。
其中，99-01地块为此次公示的商品房住宅用地，装标要求不低于3000元/平；100-01地块为办公用地。
在空间的构造上，社区 整体14-17层小高层布局 ， 做到了社区的相对均衡性，楼间距都能得到一定的保证。每一户的温馨尺度，就是想让每栋楼都能晒到阳光， 每扇窗户都看得见风景，就像回自己家一样舒服 。
下血本的泛会所架空层
“你们听说了吗？有人周末带朋友来玩，直接在楼下咖啡角拍了一下午vlog，还说比网红咖啡馆背景带感！”这就是中环铂樾架空层的日常。
现在很多社区架空层就是随便刷个白墙放几把椅子，解决潮湿都算烧高香了， 但中环铂樾硬是把8000元/㎡的装修成本砸进这方寸之间，这钱可都花在刀刃上了 。
看这童乐联萌乐园， 孩子们放学就能撒欢跑； 友来友趣会客厅，端着咖啡就能跟邻居唠嗑；樾动力健身房， 下班换身运动装就能撸铁 。 更妙的是樾万卷社区图书馆，晚上抱着笔记本来这儿加班，抬头就是满屋子的暖黄台灯， 比公司工位还舒坦 。
早上送娃去樾学堂，中午老人下棋喝茶在樾万卷，晚饭后全家逛童乐联萌乐园 ，就连半夜想安静看书都有樾动力顶着。您说这哪是普通架空层？分明是把整个生活圈都“种”进了楼里！
高颜值三件套刷爆朋友圈
有人说，我已经想象好了，住在这儿就像每天住在朋友圈九宫格里。 外立面鎏金幕墙在阳光下blingbling，连车库都卷出天际 ，以前去朋友家地库总担心蹭到墙，现在倒车影像里都是美景。
带朋友参观都像导游解说—— “ 这边是鎏金立面打卡点，那边是车库网红拍照墙，大堂这面墙晚上会发光哦 ！”可以想象，以后住在这儿三个月，手机相册快被社区美景塞爆了！
大品牌背书的开发商才是关键
当然，规划做得好，设计图画得美，对于期房来说还要靠品牌背书，中环铂樾身后的开发商更是关键。
先来说说 中建港航局，以“一带一路”建设先锋的基建实力，主导项目商办板块开发 。从洋山深水港到临港TOD综合体，其丰富经验，为社区品质构建起技术护城河。
联合开发方中建七局， 作为世界500强第13位中国建筑旗下核心子企业，中建七局地产首入上海即展现战略决心 。多个长三角轨交上盖项目、超百万方开发经验，为中环铂樾注入TOD开发基因；而郑州、昆山市场连续三年销冠的实战经验，更验证了产品穿透周期的竞争力。
物业服务要的是安全
“我居住的社区，住久了保安就熟悉了很多业主。晚上女生晚回家，都会很热心地送到门栋。而且安保警惕性很高，社区里出现个陌生人都会额外关注。”这段对话我记忆犹新，我觉得好的物业，不仅是高大上，更重要的是安全和服务上的温度。
此次，中环铂樾将引入 中建七局物业 。这家物业 在全国已服务超3万户家庭 ，特点是管家式服务打造高品质、高标准的智慧社区。关键是具有“三特三甲”资质。
02.
推售信息
作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4#(11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。
本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集 儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。
回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。
4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。4#楼楼下的活力社交场， 有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用 24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。
3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。
关于中环铂樾的户型设计，普通购房者关心的就是“住得舒不舒服”“功能实不实用”。这次项目推出的三大主力户型， 从110㎡到139㎡，可以说把“实用与享受”平衡得特别到位 ，具体来看看亮点：
先说这个建面约110㎡三房， 真是“麻雀虽小五脏俱全”的教科书级示范 ！你知道现在市面上多少三房是"假三房"吗？次卧小得只能放张婴儿床，书房连转个身都费劲。但这里不一样，每个房间都是“真·能住人”的配置！ 实现从“住得下”到“住得自由”的维度跨越 。
户型图如下:
主卧带270°转角飘窗，采光好到像住在玻璃房里 ，睡前看看风景、放点绿植，连衣柜都能省地方。 次卧放下大床+双开门衣柜+俩床头柜 ，空间还富余！ 儿童房飘窗改成学习桌，衣柜直接做到顶 ，孩子从幼儿园用到上大学都不用换房。
厨房设计特别贴心， U型布局让洗菜、切菜、炒菜动线顺滑到飞起 ，家里来客人时也不用担心油烟乱窜。
5.4米客厅连着大阳台，朋友来家里聚餐，孩子写作业、大人看电视互不干扰 ，周末还能摆上小茶几喝下午茶，空间利用率超高。
约110㎡三房的竖厅户型也毫不含糊，南向三开间全明空间光感充盈。飘窗能改造成阅读角或者咖啡吧，私密性拉满。 北次卧的飘窗灵活度高，床和书桌都能塞进去，小两口住还能当书房用；主卫的飘窗可以充分利用，放洗漱用品不占地 。
厨房和餐厅客厅连成一片，做饭时还能和客厅里的家人聊聊天，完全不觉得枯燥。 在IMAX级阳台，放上躺椅、吊床，晚上看看星星，白天晒晒太阳 ，比在健身房锻炼还舒坦！
关于装修配置，普通人就关心两点： 省钱+高级感，中环铂樾这两波操作真的赢麻了 。
先说实用派： 大金空调+地暖两联供，这俩搭档简直是“节能党狂喜” 。冬天用地暖，夏天开空调，全靠一套系统搞定，大金这个品牌家里装过就知道，以后朋友来家里一看这配置，立马觉得是“高端豪宅装修标配”，连亲戚都得夸你会挑。
再说颜值党，客厅背景墙就是关键。 岩板直接贴墙，越看越有高级味 ，十年后装修风格过时了，就靠这面墙撑场子。说白了，这房子能让你明着省（电费），暗着炫（面子）。
建面约139㎡四房户型，更是形成"阳光平权"的居住体验。
关于厨房配置，普通人就关心两件事：省空间+不操心，中环铂樾这波操作也是很讨巧 。U型厨房让拿菜、洗菜、切菜、炒菜一气呵成， 超长台面能塞下3个人 ，全家一起包饺子都能不打架。主妇炒菜时老公切菜、娃在旁边偷吃，还能边做饭边唠嗑，这哪是厨房？这是家庭社交现场。
再说 市价6万+一套的方太高端集成系统，炒菜时油烟不扑脸，灶蒸烤一体机能蒸海鲜、烤披萨、烘干腊肉、炸薯条 ，懒人直接当早餐店用。 508L嵌入式冰箱，门板和橱柜严丝合缝 ，不知道的还以为整面墙都是装饰柜，不仅省下6万装修费，还能多出个储物间。
净洗中心也是可圈可点， 单槽+洗碗机二合一，锅碗瓢盆丢进去就不用管 ，洗锅像洗脸盆一样爽快，洗碗机直接能塞进16套餐具，洗完直接消毒存储，连碗柜钱都省了。通过拉篮实现250L空间优化， 等于多出了5.7个登机箱空间，折算为房价，省下的面积就是省下真金白银 ！
关于隔音和智能系统，这两招直接治本。 主卧居然能做到“零管道”，水管全藏在墙里 ，洗澡冲水声轻得像猫打呼噜。 厨房阳台装了螺旋消音管 ，楼上浇花的水滴声都像隔了层棉花。这隔音效果，比戴降噪耳机还管用。
华为全屋智能系统简直“懒人福音” ，早上起床自动拉开窗帘，咖啡机开始磨豆；出门随手按手机，全屋灯关空调停，电费省到能多买两杯奶茶。真正的“好房子”不是金碧辉煌的装修，而是这些藏在细节里的用心， 这种“岁月静好”的幸福感，真是花多少钱都买不来的 。
中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。
同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。
加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。
中建好房子体系
“五好”技术背后的居住革命
在国家推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”高品质住宅的背景下，中建集团以民生需求为导向，深入洞察居住痛点，创新提出“六防六不三省三要”需求框架，并打造“五好”技术营造体系——“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”，全方位保障住宅品质，实现从规划到落地的全维度优化。
中建“好房子”体系分为基础版（101项）与全维版（172项），满足基础版即可认证为“中建好房子”。而中环铂樾以卓越品质，不仅超越基础要求，更以近乎全维版的配置，诠释高端人居典范，为业主呈现更安全、更舒适、更智能的理想居所。
03.
版块信息
南大智慧城可以说得上是目前上海潜力股了。
近几年，转型是上海城市发展的重要思路，尤其在当上海2035规划中提出建设“令人向往的卓越的全球城市，着力打造创新之城、人文之城、生态之城”的目标之后，南大板块的发展地位更是越 上了一个新的台阶。
根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。
其次再看对应的配套建设。作为上海中心城区不可多得的“大衣料子”，南大板块的建设在宝山区政府的主导下可以说是大手笔、高规格。
根据《南大智慧城2023宣传册》官方介绍，这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达43%，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等……建筑体量达到540万方，地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，南大智慧城将打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。而目前，数智中心、科创之门、人才公寓等多个标志性项目的建设也已经接近尾声，兑现速度肉眼可见。
南大正核心，10余座超百米建筑就在眼前。
以南大路为核心，周边规划了多座超100米，最高约250米的地标建筑。
如果说眼前，山姆超市、华山医院北院、上海大学附属学校、宝山区南大学校、南大公园等多个生活配套已经呈现，南大智慧城板块的生活氛围可以说已经趋向成熟。
如此多的buff加持，也不难理解为什么开发商愿意争相在这片土地上获得一席之地。
项目距离15号线丰翔路站大约300米，步行约5分钟，日常出行非常方便。
商业方面，距离最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业和华润万象汇，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
周边有上海大学附属学校、南大实验学校、上师大附属小学（规划中）等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。
最后，到了大家关心的灵魂拷问环节，这房子到底多少钱？
我想市场数据可以回答这个问题：2024年，宝山南大共卖出2757套房源，放眼中环内外都非常亮眼。比第二名第三名之和都多。销量证明了， 此时此刻南大就是上海楼市中环沿线的性价比代名词 ！
据悉， 首批房源价格必定是个重磅彩蛋，憋着大招要改写中环房价体系 ， 要是心动，可得抓紧这波"价格红利期"！
全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务
四、官方购房合规郑重声明
本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。
中建中环铂樾售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】
项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。
开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）
五、官方免责说明
本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。
项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。中建中环铂樾售楼处地址开发商电话： 400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。
