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露香园售楼处电话☎：400-9659-259【欢迎预约】

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购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

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黄浦豫园核心区域

10号线豫园站地铁口

【露香园】馥公馆

建筑约110-180㎡均价10.8+万/㎡起

总价约1500~2500万共79套房源

70年住宅产权2015年一期保留房

无需积分直接下定线上预约

上海黄浦【露香园】

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房屋核心优势

地处上海豪宅“十字轴心”，近淮海路、新天地、豫园、外滩等商圈，出行便利，配套完善；

顶层高区景观大平层，赏魔都天际线景观，双露台规划，多重视野及亲近自然方式；

近500平米超大面积，超大景观横厅，多套房设计，动静区动线分离。

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◆本案户型图参照

#2

美宅实拍欣赏

PhotosoftheHouse

依惯例，Sammi喜欢先带大家来一套空中美宅的露台，无论白昼黑夜，城市的光芒与璀璨总能带给你一种别样的情愫，无论是一人独酌的静谧空间，还是呼朋唤友的热闹派对，均别有一番滋味。

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◆餐厅露台

电梯快速直升云端，进入美宅之后，玄关处颇有artdeco装饰风格的复古气息扑面而来。

◆玄关

大横厅的尺度，哪怕是通过照片也可感受到。

◆客厅

◆水吧

朝南开间搭配大平层露台风景，在餐厅依然可以享受露台上延伸出去的风景；岛台与封闭厨房形成了中西厨一体的格局，宽敞的空间与窗外怡人的风景，令日常烹饪也多了几分灵动意趣。

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◆餐厅

◆中岛台

◆厨房

主卧套房带衣帽间及套内卫浴，超大进深是一大亮点，窗景视野自然也十分优越。

◆主卧套房

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除主卧外，另有两个套房及书房，其中次卧套房的露台区域与主卧相连，较大空间的露台被改造成了小型高尔夫球场模型与花房，更丰盈了日常休闲时光。

◆次卧套房及露台

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#3

一座可追溯至明朝的园林

——露香园

AbouttheCommunity

与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”，但因毁于战火，露香园不像豫园这般有知名度。

明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购城北黑山桥地筑万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园”。

如今，在老城厢地区城市文化遗产与历史文脉保护与传承规划中，约38.6万㎡的超大体量豪宅社区『露香园』在原址建成，通过第二地平线的创造，将空间层次巧妙划分，宁静、离尘的居住环境便在城中央诞生。

露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路，东至河南路，总占地面积约15.8万㎡，由8幢高层住宅、1幢服务式公寓及沿街商业等组成，以露香园路的东西侧为界，分两期进行开发建设。一期有以高层为主的精装修住宅，同时配套两种不同业态的酒店，配有双重休闲体验模式的会所，另有部分临街商业和商业内街。

会所和社区配套方面，借鉴了欧美、中国香港等地区名宅项目的会所配套理念，在沪上独家引进了“泛会所”概念的新型会所休闲平台。

露香园聘请LansonPlace负责营运，规划了5层近9000㎡的独立会所，分别将凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩四幢及积翠轩、澄泓轩、阜春轩、青莲轩四幢的二层屋顶花园部分以廊相通，形成各3000㎡的整体，打造成为泛会所平台。

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对这套顶层带露台的美宅可有心动？

欢迎联系Sammi实勘！

房屋信息

露香园

产证面积：463.96㎡

实用面积：531㎡

房型：5房3厅3卫（3个套房

上海黄浦【露香园】

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