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江苏相城【铂悦春和万象】
售楼处电话:400-9988-414欢迎来电咨询!
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。(来电尊享内部优惠活动)
从对土地资源的倾向到热衷生活的回归
在实现了资产的第一轮配置之后
高净值人物的置业选择也在潜移默化地改变着
考究住与行的舒适并序
春和万象携手蔚来一起
为新门户菁英探索更高品质
更具圈层仪式感的生活

空间设计的本质是生活关系的设计。
通过对于居住空间的规划与设计,向不同结构之下的家庭呈现 “对未来生活场景构想”的关系图谱,让每一个人都恰如其分的享受生活。
铂悦春和万象售楼处电话:400-9988-414春和万象建筑面积约174㎡平层产品,从户型规划上便充分落实了 “以人为本”的初衷。

样板间效果图,非交付标准
窗外的视野,影响房子的价值。
保持了大多数人青睐的横厅,更将尺寸延伸至约6.6米,宽阔的视野以及采光面是生活的馈赠;约46平的社交方厅,将餐客厨联结一体,纵向延伸空间,这里足以容纳一家人的缤纷生活,也可以用作宴请宾客的排场。

样板间效果图,非交付标准

双套房平层在尺度里应是标配,而我们特地预留的一处公卫连接北向次卧,后期可升级改造成三个套间,私密性与尺寸大大提升,无论一家老少,都是空间的主人。

样板间效果图,非交付标准

示意图
铂悦春和万象售楼处电话:400-9988-414当然,美好的生活需要留白,特设自定义空间,可设置为书房作为私属的精神空间,也可为二胎宝宝提前考量。



蔚来作为全球化的智能电动汽车品牌,无论车型设计还是技术创新皆获得众多用户的青睐,是中国未来新能源汽车的领航者。
而春和万象,作为苏州流量红盘,更是相城区1-11月三冠王(数据来源:克而瑞)。立于高铁新城门户之上,以集中供能品质的低密住区,洞察菁英生活所需,精研空间,领潮未来人居。

项目效果图
此次春和万象将携手NIO蔚来,以精致生活样本启新城市未来人居潮流;以不断创高的理想追求引领当下时代潮流,为客户带来感官上的全新体验和精神上的感知升华,并且将一同传递创造未来生活方式的理念,更新美好生活体验。
门户新章,焕新想象。一次雅致平层生活的沉浸式体验,一次蔚来产品的深度试驾,一次关于美好未来的人居先行,正在发生。

12.10(本周六 13-16点)
携手蔚来 无界平层实体样本绽放
建面约105-174㎡高铁新城
低密住区 全城热销
活动内容
1、蔚来新品(ET5/ES8)试驾
2、174实体样板间参观
3、奥特曼主题数字油画
4、精致茶歇
CIFI

铂悦春和万象售楼处电话:400-9988-414春和万象业主、准业主试乘蔚来汽车,可获NIO 精致挪车牌;购买蔚来汽车享专属10000积分和限量车模。
蔚来车主预约春和万象,可砸金蛋赢品牌家电,于本周末购买春和万象额外赠送万象冬日大礼包一份(内包含保温杯、红参枸杞茶等)





铂悦春和万象售楼处电话:400-9988-414定位 “苏州市域新中心”的高铁新城,未来大有想象。
根据规划,高铁北站拟打造成为长三角国家级交通枢纽,将扩建至100万方,承接上海虹桥站的部分功能,未来5铁并站,900S直达虹桥(来源:今日相城公众号),沪苏同城不是梦。跨城而居,对于商务菁英来说,大大提高了便捷性。
高铁新城也将依托苏州北站,高点定位,对标上海虹桥,加速吸附优质资源,持续获得外部活力的注入,以市域新中心的姿态,打造成集交通枢纽、产业高地、生态居住等于一体的城市门面。
一系列市级地标建筑有条不紊地规建中,且诸多高新科技产业落址于此,为板块集聚了大量人才,助力未来腾飞。

苏州国际会展中心效果图

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一、房地产基础专业知识
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。
2、房地产的三种存在形态:
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3、房地产的特征:
a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。
5、房屋分类:
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;
c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;
6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
7、土地分类:
a、开发利用:生地和熟地;
b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:
a、土地开发;
b、房屋建设、维修、管理;
c、土地使用权的有偿划拔、转让;
d、房屋所有权的买卖、租赁;
e、房地产抵押贷款;
f、房地产市场;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式:
划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
10、房地产市场:
a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
房地产市场结构善一览表:
市场称谓
一级市场
二级市场
三级市场
称谓
土地使用权出让市场
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
市场主体
政府、开发企业(投资者)
开发企业、业主
业主
市场客体
国有土地使用权
增量商品房
存量商品房、已售旧公房、私房
交易方式
拍卖、招标、协议
出售、出租等
买卖、租赁、交换等
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