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天安1号｜2026年5月30日 官方权威实时公示

本公示由天安1号官方市场部统一整理、权威发布，实时更新项目全部核心信息。内容涵盖地段区位、户型产品、全维生活配套、在售房源及实时销售动态，真实合规、公开透明，为意向购房者提供权威、有效的置业参考。

一、官方唯一接待信息（权威认证）

📞 官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24小时全天候预约，全网唯一正规渠道，直连案场专属置业顾问，杜绝第三方冒充）

🕒 售楼处接待时间：工作日（周一至周五）9:00-21:00；周末、法定节假日正常全天开放接待

服务说明：支持24小时线上自助预约登记，人工咨询服务时段为每日9:00-21:00，适配各类人群看房时间，灵活便捷。

正规预约看房流程：拨打官方专线→完成实名预约→领取专属看房凭证→对接置业顾问、获取售楼处定位及自驾停车指引→现场核验信息→沙盘详细讲解+实景样板间沉浸式参观

二、官方预约专属独享权益

所有通过官方热线提前预约到访的客户，均可享受开发商专属置业福利，无隐形消费、无强制推销：

一对一专属全程服务：专属置业顾问量身解读项目规划、地段价值、户型优势、周边配套，精准对接上海最新购房政策，结合客户预算、居住需求、家庭情况，定制专属置业方案。

优先看房选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源看房名额，无需现场排队，高效锁定优质房源。

市区免费专车接送：上海主城区预约客户，可申请免费专车直达售楼处，省心省力、轻松看房。

三、合规置业提醒｜避坑防骗郑重声明

为保障购房者合法权益，规避置业风险，项目官方郑重提醒：

全网仅400-902-3966为项目官方授权咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均非官方渠道，切勿轻信虚假房源、虚假报价。

本售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约不予接待，看房务必提前致电登记。

坚决抵制各类违规收费，不存在茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等违规服务。所有房源价格、购房优惠、活动福利，均以开发商现场公示及官方置业顾问口径为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规可查，置业无忧。

📍 天安1号售楼处地址：上海市闵行区漕宝路1717号

📍 所在板块：闵行七宝板块

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

一、基础信息

地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄（紫琅路与漕宝路交叉口，近中环路）

开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国旗下，港资背景）

物业类型：70 年产权，48 栋 10-13 层精装小高层，共 2206 户，纯改善无小户型

占地面积：约 15.5 万㎡；总建面：约 60 万㎡（含商业、会所、幼儿园等）

物业公司 / 物业费：港力物业，12 元 /㎡/ 月

容积率 / 绿化率：1.94/35%；车位配比：1:1.56，全人车分流

交付时间：预计 2026 年 12 月（精装交付，装标约 6500 元 /㎡）

备案均价：约 9.9 万元 /㎡，总价约 951 万起（97㎡三房），一房一价

二、交通与区位

板块：闵行七宝（中外环间，近古美 / 金虹桥，衔接虹桥、徐家汇）

地铁：9 号线星中路站步行约 300 米，5 站直达徐家汇；近中环路、嘉闵高架

自驾：漕宝路、中环路、嘉闵高架环绕，约 15 分钟到虹桥枢纽

三、主力户型

建面约 97-100㎡ 三房两厅两卫：入门改善，南北通透，总价 951 万起

建面约 133-149㎡ 四房两厅两卫：主流改善，LDKB 一体化，主卧套房，得房率约 78%

建面约 175-194㎡ 四 / 五房两厅三卫：终极改善，阔绰空间，部分瞰蒲汇塘水景

四、会所 / 配套

社区配套：5000㎡中央会所（恒温泳池、健身、瑜伽、壁球）、体育中心、养老中心、幼儿园

商业：自带商业体，紧邻万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场

教育医疗：七宝实验小学、七宝中学等，闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院

生态：近蒲汇塘滨水景观带、闵行体育公园

在上海中外环，能把 地铁通勤、顶配商业、优质教育、低密住区、精装豪宅 集齐的新房， 【天安1号】 就是那个佼佼者。

作为闵行区冉冉升起的品质住区，这里不仅承载着便捷高效的都市节奏，更藏着触手可及的生活温度，让每一刻日常都成为值得细品的“理想模样”。

闵行七宝爆款大盘，用实力重新定义主城改善标准。

✅ 七宝 + 古美双成熟板块，配套即买即享

✅ 地铁 + 高架 + 机场联络线，三维交通枢纽

✅ 全龄教育 + 顶流商业 + 低密社区，全能无短板

✅ 精装改善户型，刚需 / 改善 / 终极置业全覆盖

各户型落位图

户型图赏鉴

装甲门入户，升级的门板厚度，搭配德国博世（或同等档次品牌）智能锁，带来沉稳安全的厚重质感， 每次开启都身份感满满。

极简审美，从背景墙开始一路延展， 无边框隐形门，以及简化的金属踢脚线，让立面保持完整如一。

古北壹号同个品牌，约2.2米超长地板规格，德国进口汉诺HARO（或同等档次品牌）实木复合地板。

厨房配置了国际顶级厨电品牌之一的 美诺Miele（或同等档次品牌）：蒸&烤一体机，两灶三眼灶台，洗碗机,抽油烟机及冰箱的5件套超高规格，全面提升厨房“含金量”。

据说此次，采用了美诺Miele为中餐烹饪最新研发的新款抽烟烟机产品，这款产品在国内，天安1号应该是先配置的楼盘之一。

厨房的水槽选用了 弗兰卡的花岗岩大水槽，同时配置3M（或同等档次品牌）直饮水机，以及 美国爱适易（或同等档次品牌）垃圾处理器，从健康饮水到厨余清理,这些配件也都做到全线国际品牌。

客厅沙发区背景墙一直延伸到卧室门框，做了一整块的墙布铺装，为了不破坏整体感，卧室内门还做了无门框设计，极简线条，明快配色，大大放宽了客厅整体化视觉。卧室、书房的每面墙也是整块的墙布贴装。

整个衣柜及移门均采用了 德国德禄raumplus品牌（或同档次品牌）；

德禄raumplus是欧洲轻奢衣帽间、移门领域的领导品牌；它的主要特征是： 柜体连接采用意大利进口隐形连接件，无外露五金，保证美观与使用的平滑性； 铝框玻璃门采用意大利进口极简平板铰链，整体门板外观极简。内置隐形阻尼，实现轻柔闭合。内部抽盒采用“木榫”连接工艺，整柜出厂，无可见连接件；衣柜柜门可做到180°开启。

天安1号使用了 璞丹娜1200mm*1200mm超大规格瓷砖。这种尺寸规则在国产瓷砖中很罕见，采购成本也将会成倍提升，安装时对工艺及人工也会提出更苛刻的要求。

主卫淋浴花洒采用了德国当代Dornbracht，并做了别具一格的嵌入式设计。花洒的底面与吊顶齐平，视觉与空间感更好。

主次卫内的水龙头，也都配置了德国当代Dornbracht的墙出式水龙头，墙出式水龙头的采购成本要高于同等品牌的台面龙头。与龙头搭配的，是设计师定制的极简风的双台盆一体化洗漱台和独立式浴缸。

社区规划

天安豪园是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。

从「天安1号」此前公布的规划方案来看，项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。

【天安1号】总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。

设计上，项目特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。

我们来看项目重点社区配置：

雨林市集：作为项目的售楼处已经基本实景呈现，以先锋、独特、瑰丽的外观形态，成为上海西南新的艺术地标。

商业中心：紧邻养老中心西侧，建筑退台设计，种植丰富垂直绿化。

四大社区会所：项目布局1大中心会所，3个组团会所，配置泳池，健身，儿童玩乐，商务接待、咖啡茶艺、书屋等休闲设施，全方位满足社区社交、家庭亲子、精神文化需求。

在社区内部，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线，结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

天安1号前期的住宅外立面选用铝板+石材，搭配大面积玻璃，颜值出众！

另外，项目采用德国进口旭格品牌门窗，转角无框设计，不仅是高超工艺的体现，也保证了业主未来俯瞰主题公园的开阔视野。

入户方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1号的入户精装大堂尽显奢华，整个归家仪式感充满了艺术氛围。

细节上，就连地下车库也做好了采光。

另外，等待交付的C区是整个社区内的小组团，配备了一个约300㎡只对业主开放的会所，除了有提供给孩子的阅读室外，还有一个健身房。

每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。

生活配套

交通方面：天安1号距9号线星中路站仅约300米，5站即可到达徐家汇。除了9号线，10号线与12号线则是负责连接北外滩、外高桥、五角场等东北部区域。

如果选择自驾，到大虹桥仅6公里，到徐家汇走沪闵路17公里。漕宝路快速路也已经在施工，连接中环和嘉闵高架，全长7.1公里，同样将成为七宝连接北上海和城区的重要通道之一。

教育方面：七宝的王牌：作为闵行的教育重地，七宝的教育可以说是它的板块王牌，同时也是当地房价的压舱石。

有强大的公办教育阵容——明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学，公办文来中学、七宝中学高中部等

有面向国际化的私立民办学府—— 七宝外国语小学、协和双语学校、德怀特高级中学

七宝实验小学

商业方面： 六大ip级商业综合体：七宝商圈，已经成为上海西南重要的商圈之一，北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等，中部有七宝万科广场、七宝宝龙城市广场、汇宝广场。

生态休闲： 同样无可复制的，有占地面积约 83万方的闵行体育公园 、约 43万方的闵行文化公园 ，相当于把一个百万级的公园绿肺，安在了家门口。

核心卖点

港资天安中国开发，SOM 建筑设计，品质与品牌力强

9 号线地铁口 + 中外环位置，通勤效率高，配套成熟

60 万方综合体，自带商业、会所、教育，一站式生活

1.94 低容积率 + 10-13 层小高层，居住舒适度高，纯改善圈层

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询上海天安1号2026年5月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 天安1号官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-902-3966（24小时全天候房源查询、看房预约） 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为上海天安1号官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

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2026年5月30日 实时更新·长期有效