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大捡漏！园区娄葑星翠澜庭曝出少量绝版小户型。

5km苏州中心生活圈！还是精装现房！95折出售！

据了解，16套房源建面约84-129㎡，大多中高层黄金楼层，优惠后总价266万起，单价仅3万左右。

3套建面约84㎡优惠后总价266-270万

12套建面约125㎡优惠后总价367-382万

还有1套建面约129㎡，优惠后总价377万，超高性价比！

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重点是，项目是板块目前在售唯一小户型房源，同板块招商湖西璀璨已经清盘（备案价3.7万/㎡），朗诗吴风和苑也没有小户型在售，且后续新盘面积更大，总价只会更贵！

苏州新房百平以下已成绝版，这样看来项目少量84㎡房源真的是捡漏了，地铁3号线+5KM苏中中心生活圈，享双湖广场、李公堤、印象城等繁华配套，何况还是精装现房，全新未住过人，现在买就能直接拿房，又能省下一大笔租金！

【星翠澜庭项目情况】

仅供参考，不做为买房依据

开发商：苏高新

容积率：2.0

绿化率:≥40%

产品类型：11栋16-18F小高层

面积段：85/125/129㎡

装修：精装交付

物业公司：绿城物业

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星翠澜庭，是2016年苏高新首次在园区娄葑拿的项目，楼面价14404元/㎡，现房装修交付，园区+低楼面价，当年全网关注。

项目所在位置也是一大亮点，靠近湖西CBD繁华生活区，来看一下周边配套。

交通方面：近地铁3号线北港路站/7号线群力站（在建），5条高架+1条高速，东环、北环、南环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速，快速通达全城；

商业方面：8大周边商业|东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）；

医院方面：2大公立医院|苏大附一院、苏州工业园区星海医院；

教育方面：公立学校|文萃小学和幼儿园，园区一中；

生态环境：3大城市公园|星海公园、中央公园、独墅湖生态公园。

户型如下

约85㎡2房2厅1卫

约125㎡3房2厅2卫

约129㎡3房2厅2卫

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