栖霞栖园(售楼处)首页网站欢迎您-栖霞栖园最新楼盘详情/价格/户型

栖霞栖园售楼处电话：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

户型：建面约105-134㎡洋房

装修状况：精装修

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

楼盘名：栖霞栖园

开发商：栖霞建设

地址：苏州姑苏区清塘街99号

交付楼栋：全体交付

户型：建面约105-134㎡洋房

价格：前期均价3.5万/㎡，目前在售均价3.9万/㎡

物业：栖霞物业

占地面积：16275平方米

建筑面积：33038平方米

容积率：1.20

绿化率：37%

停车位：194个

总户数：151户

楼栋情况：8幢6F洋房

装修状况：精装修

开发商：苏州星州置业有限公司

地理位置：项目距离古城商业重点配套华贸中心不远，步行差不多2公里的距离，但华贸中心目前还未开放。

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

栖霞栖园项目配套：

在交通方面，栖霞栖园与轨交2号线山塘街站直线距离约600m，临近在建的轨交6号线清塘路站，靠近北环快速路和火车站

可快速通达全城，未来出行极为便利；

医疗配套十分出众，栖园距离苏州市立医院仅400米，旁边还有南京医科大学附属医院、平江医院、公惠医院等。

旁边教育配套不算优秀，有苏州市山塘中心小学校和苏州市第十三中学。

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

@苏州房产观察

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

@苏州房产观察

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

户型鉴赏：

户型面积118㎡ 4房2厅2卫

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

118平的格局相较105平的户型主要是纵向拉长了一些，多了一个独卫的宽度，双厅区域更大了，朝北添加了一间卧室，厨房的空间很狭长。

户型面积134㎡ 4房2厅2卫

栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

入户双厅，旁边是厨房，三开间朝南，阳台空间宽敞，双卧室朝南，主卧套房有内卫、步入式衣帽间和飘窗；

朝北是两间次卧，都带有飘窗，中间隔着干湿分离的独卫。

栖霞栖园售楼处电话：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

ಇ Image 1.

空间内以白色和灰色为基调，营造出一种清新而高雅的氛围。大理石地板的铺设不仅提升了整体质感，还赋予了空间一种冷峻而又不失温馨的感觉。

ಇ Image 2.

左侧的长形沙发与黑色小茶几形成了舒适的休憩区域，适合放松与交谈。中央悬挂的大型平板电视则巧妙地融入了现代生活元素，而下方搭配的木质椅子和黑色餐桌则展现了一种自然的过渡与和谐。

ಇ Image 3.

右侧的厨房区域以岛台为核心，周围环绕着实用的橱柜，展现了现代家居对功能与美观并重的追求。整个空间布局合理，光线充足，营造出一种宽敞明亮且充满现代气息的生活环境。

ಇ Image 4.

ಇ Image 5.

嵌入式的烤箱设计巧妙，不仅节省了空间，还提升了厨房的整体美观度。而不锈钢水槽与旁边简洁现代的黑色椅子，则进一步强化了这种干净利落的设计风格。

ಇ Image 6.

ಇ Image 7.

空间以白色墙壁和浅色大理石纹理地板为基底，营造出一种明亮且宽敞的视觉感受。黑色的大沙发与深棕色的单人沙发在灰色地毯的衬托下，形成了鲜明的色彩对比，不仅打破了白色空间的单调，还增添了几分温馨与舒适。

ಇ Image 8.

ಇ Image 9.

ಇ Image 10.

酒架十分内敛，灯带渲染私密氛围。

ಇ Image 11.

整个卧室的设计，虽没有过多的装饰元素，但每一个细节都经过精心考虑与布置，既保证了空间的实用性，又赋予了其独特的审美价值。

ಇ Image 12.

床头柜上的台灯与装饰品，则在不失简约风格的同时，增加了空间的艺术感与层次感。

ಇ Image 13.

大床作为空间的核心，其白色的床单与周围色调融为一体，凸显了卧室的清爽与舒适。长形的木质床头柜不仅提供了实用的储物空间，其温暖的木质质感也为整个房间增添了一抹自然温馨的气息。

ಇ Image 14.

ಇ Image 15.

棕色椅子的融入，为整个卧室增添了色彩层次感，同时也提供了一个舒适的休闲角落。

ಇ Image 16.

ಇ Image 17.

卧室设计以简约为核心，通过白色与灰色的主色调搭配，营造出一种清新而宁静的氛围。床铺上铺着格子图案的被子，既保持了空间的简洁感，又通过细节的图案为房间增添了一抹活力。

ಇ Image 18.

ಇ Image 19.

设计师巧妙运用了白色与灰色的和谐搭配，营造出一种宁静而高雅的空间氛围。房间中心的大床，以白色被褥为基底，搭配黑色的抱枕，不仅体现了色彩的对比美，也增添了空间的层次感。

ಇ Image 20.

ಇ Image 21.

浴室以灰色为主色调，地面与墙壁铺设的灰色瓷砖不仅增强了空间的整体感，还易于清洁保养，符合现代家居的实用需求。左侧透明的玻璃淋浴间设计，不仅让浴室空间显得更加宽敞明亮，还巧妙地实现了干湿分离，提升了使用的便捷性和舒适度。

栖霞栖园售楼处电话：400-9939-964✔✔✔

苏州姑苏栖霞栖园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

一、上海最新楼市限购政策

1、非沪籍人士单身可买房，需满足社保或税单满3年（网签之日往前39个月满36个月即可）【特殊区域2年、临港自贸区1年】。可买区域划分：二手房全上海（除崇明外），一手房限外环外。

2、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策；取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策

3、在原限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套。

二、上海最新购房贷款政策

新增多胎家庭第二套或三套房的贷款优化政策细则:1、其中一孩必须是未成年人；2、家庭名下已有一套贷款或房屋的可以剔除，还算首套按揭；3、家庭名下有两套房屋或贷款的可以剔除，买第三套依旧算首套，但如果家庭名下两套房子及两笔按揭在还且都享受首套利率的，第三套房需按二套房执行；4、以买卖合同网签时间为准（5.28）。

首付比例及贷款利率：

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。

二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。

银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向经办银行咨询。

3、上海买房税费明细

4、2024年上海房产税征收对象

1、本市居民家庭

2011年1月28日后在本市新购

且属于该居民家庭第二套及以上的住房

(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)

2、非本市居民家庭

2011年1月28日后在本市新购的住房

5、上海一手/二手房交易流程：

6、上海新房摇号积分制政策

7、上海新房摇号积分制常见问题

8、上海直系更名/赠予/继承政策