上海静安【天汇世纪玺】
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较新消息！
新静安 内环内、优质资源环伺 高品质住宅
共推747套房源！
或推出建面约82-157㎡高层，
还有内环十分臻稀的建面约165-243㎡联排产品。
预计较快2022年1季度入市！据悉首开2、4、5三栋！
较新户型图曝光！
（仅供参考，具体以官方公布为准）
该项目由保利、招商、融信、三大知名房企共同打造，品质值得期待。
群友爆料效果图如下：
效果图
地块回顾：
2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元拿下静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0。
地块具体信息：
四至范围：东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路
出让面积：24377.6㎡
容积率：2.97
起始价：521290.0万元
起始楼板价：72000元/平方米
成交价：521290.0万元
成交楼板价：72000元/平方米
溢价率：0
竞得人：苏州融航置业有限公司（融信），上海新谱管理咨询有限公司（保利），太仓招盈商务咨询有限公司（招商）
根据出让要求，地块限高100米、其中沿宝昌路沿街建筑限高12米，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%、全装修比例100%，无自持住宅要求。
值得一体的是，实地踩盘发现地块对面的老房子也都基本拆迁动工！
来看项目实拍：
项目周边：
与3、4号线宝山路站直线距离仅约240米左右，与10号线四川北路站直线距离仅约500米，步行可达，出行非常便利。
项目周边配套相对完善，到外滩、北外滩、路家族CAZ直线距离也就2-3公里左右！市中心高端商业几乎都能近距离享受~
周边有四川北路商业街，多伦多文化名人街，商场有一利通广场、壹丰广场（四川北路店）、虹口区凯鸿广场、合新里等。
四川北路城市更新18号街坊项目正在如火如荼的进行中，斥资千亿投入打造历史文化底蕴地区，未来这里将建设约14000㎡文化博物馆，超10万方㎡商业。
医疗方面，有上海市排名前列人民医院，是三甲医院；还有上海市第十人民医院分院。
生态资源方面，有四川北路公园、爱思儿童公园等。更有上海音乐谷、上海多伦现代美术馆等城市资源。
价格方面，项目周边中兴路一号上期均价12.98万/㎡，西南侧约800米的安康苑上期均价12.88万/㎡。
另根据链家网显示，项目南侧圣和静安公馆更是高达约14万/㎡。
作为三大知名房企共同打造的精品项目，还有臻稀的联排产品，期待值拉满啊！
新静安 内环内
优质资源环伺 高品质住宅
「天汇世纪玺」
共推747套房源！
或推出建面约82-157㎡高层，
还有内环十分臻稀的建面约165-243㎡联排产品。
预计较快2022年1季度入市！
预计高层12万/㎡、总价900-2000万之间
联排16万/㎡，总价2500-4500万之间
上海静安【天汇世纪玺】
售楼中心全国热线：400-8878-824【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）
