苏州建发朗云售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】143㎡是狮山久违的面积段，先不论户型做得如何，就冲这个面积段和四房功能性，就不会缺热度。作为建发在苏州的首个诗意东方产品系，神秘的建发朗云，仅凭三张效…
狮山纯新盘 建发朗云
建发朗云售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】
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项目约125㎡—180㎡官方高清户型图出炉，三房四房都有，设计相当大胆，非常具有改善气场~
其中约180㎡户型更是全网首曝。
面积约180㎡的3+1房2厅3卫
主打一个舒适、奢侈
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万万没想到，建发这次的设计这么大胆前卫。
这款户型没有直接做成四房，把选择余地留给了业主，追求大空间的，可以直接当做三房使用，舒适度拉满；
追求四房功能性的，面宽约8米的大横厅，也足够改造成一个南次卧+客厅，空间同样绰绰有余，具体可以根据家庭需求来选择。
按照目前的形势来看，未来N+1房可能是个大趋势~
比起这个，这款户型最吸睛的还属「总统套房级主卧」，这个超级大转角飘窗，还有独立的化妆间，应该没有哪个女生不心动吧？！算上飘窗的尺寸，卧室开间超过4米了，相当于一套小户型的客厅大小。
南侧双套卧带独立卫生间，北面的次卧也是这种拐角飘窗的设计，采光通风都不是问题。
面积约143㎡四房2厅2卫
在功能性与空间感中找到了平衡点
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建发朗云售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】143㎡是狮山久违的面积段，先不论户型做得如何，就冲这个面积段和四房功能性，就不会缺热度。
户型亮点如下：
1、独立入户玄关，不仅是一个归家仪式感，也是待客的隐私缓冲带，同时也是不错的收纳空间。
2、南向四开间朝南，格局标准且方正，保留了目前主流的横厅设计。
3、四个卧室都是飘窗配置，约6.3米的双开间阳台，整体得房率偏高。
4、四房双卫，对于首改家庭来说刚刚好，功能性比较齐全。
面积约125㎡四房2厅2卫
狮山核心zui小面积，硬核门票
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这款约125㎡户型是目前园区核心+狮山核心，唯一的小面积，没有之一。
作为一款上车户型，虽谈不上封神，但该做到的都做到了。
南向双开间阳台，四房双卫的实用格局，几个卧室都带飘窗，采光面比较丰富，得房率应该也还不错。入户的地方也做了独立玄关位，再加上阳台和飘窗，小户型最致命的收纳问题也能妥善解决。
瑕疵当然也有，但整体瑕不掩瑜吧，毕竟 这个面积段本身就已经是彩蛋级，还要什么自行车
狮山纯新盘 建发朗云
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1、建筑面积约125㎡-180㎡！无痛上车狮山核心！这张门票太硬核啦...
2023年，是我们被“核心区+大面积”支配的一年，很多人手握数百万却挤不上车！痛！太痛了！
而建发朗云，却带来了意外之喜！
据爆料，项目另辟蹊径打造了建筑面积约 125、143、180㎡户型。这将是仅2-3年来，你离狮山核心最近的一次。
核心区125㎡的起步面积，已经多久没见过了？
居居斗胆猜测， 建发朗云的入市，将对苏州500w-600w市场的竞品带来巨大冲击，据说已有不少项目售楼员准备跳槽（此条仅供吃瓜）
从买房人的视角看，建发真的很良心。
在盲目追高，追大的当下，建发没有选择走极端，而是留意到并且正视了多种改善群体的需求，打造核心区罕见的约124㎡小户型。
或许180㎡做三房很多人不理解，但实际上开发商做了大量的客户调研，针对买房人的真实需求，给出了一个自由度更高的选项，又何尝不是一种大胆创新呢~
02、神颜首曝！诗意东方气质！外立面和千万级缦月神似！
作为建发在苏州的首个 诗意东方产品系，神秘的建发朗云，仅凭三张效果图就能激起千层浪。
第一张图，惊艳的“人字形”屋檐。建发以擅长的笔触，将书法笔触、简约构图、江南色调融入其中。
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朗云效果图
第二张图，轻盈通透的外立面，提炼自苏州玉雕、宋锦等非遗工艺技法，以简约灵动的“流云屏”立面和“黄金缕”曲线轮廓勾勒，外立面材质采用 大面积玻璃、仿古铜不锈钢、铝板等材质，搭配挑檐屋顶，极具艺术张力。
一眼看去，和园区千万级别的建发缦月，极其神似。
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朗云效果图
第三张图，宣告狮山颜值新高度。
12栋漂亮的建筑，就这么矗立于向阳路上，像以玉石琉璃堆砌而成的群山，与1.8km之外的狮子山遥遥相望（数据来自百度地图测距直线距离），妆点着这座城市的天际线。
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朗云效果图
虽然曝出的料不多，但已经可以窥见“狮山新地标”的轮廓了。
最后一起来回顾一下地块情况：
建发朗云地块是今年苏州一批次土拍成交的，历经81轮竞价进入线下摇号，最终由 建发拿下，楼面地价27025元/㎡，成交总价约31.6亿，溢价率15%！
地块位于 向阳路南、汾湖路北，占地面积48694㎡，容积率2.4。体量可以说是狮山目前待入市项目中最大的，买到的机会大了不少。
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